Дело № 2-1418/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Вотиной В.И. при секретаре Поварёнкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску ООО «РечАгроСнаб» к Курочкину А.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ООО «РечАгроСнаб» обратилось в суд с иском к Курочкину А.И., указав в обоснование заявленных требований, что 10.06.2010 между ними был заключен договор <номер обезличен> об аренде имущественного комплекса Речпорт ООО «РечАгроСнаб». 01.10.2010 к данному договору было заключено дополнительное соглашение № 1. По актам приёма-передачи от 10.06.2010 и 01.10.2010 Курочкину А.И. были переданы две производственные площади в размере по <данные изъяты> кв.м каждая, а всего <данные изъяты> кв.м, расположенные в здании по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с договором арендная плата изначально была установлена в размере <данные изъяты> руб. в месяц без НДС, в соответствии с дополнительным соглашением с 01.10.2010 – в размере <данные изъяты> руб. в месяц без НДС. Курочкин А.И. неоднократно допустил нарушение обязательств по внесению арендной платы. 25.03.2011 ему была вручена претензия с требованием погасить задолженность по арендной плате, однако ответчик вновь уклонился от принятых на себя обязательств. 08.04.2011 ему было вручено уведомление об одностороннем расторжении договора аренды и освобождении арендованного помещения в срок до 22.04.2011, т.е. с указанного срока договорные отношения между ними прекращены. За период с 10.06.2010 по 22.04.2011 сумма арендной платы составила <данные изъяты> руб., Курочкин А.И. оплатил <данные изъяты> руб., его задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> руб. Ссылаясь на ст.ст. 190, 191, 309, 310, 330, 331, 450, 606, 614 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу: сумму задолженности по договору аренды в размере <данные изъяты> руб., пеню за задержку внесения арендной платы в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил суду письменное заявление, в котором указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представив суду заявление, в котором указал, что исковые требования ООО «РечАгроСнаб» к Курочкину А.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, судебных расходов признаёт в полном объёме, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. С учетом имеющихся в деле письменных доказательств суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Согласно ч. 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Согласно ст.ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, подлежащая уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Из материалов дела следует, что 10.06.2010 между ООО «РечАгроСнаб» и Курочкиным А.И. был заключен договор <номер обезличен> об аренде имущественного комплекса Речпорт ООО «РечАгроСнаб». 01.10.2010 к данному договору между сторонами было заключено дополнительное соглашение № 1. 22.04.2011 договорные отношения между ООО «РечАгроСнаб» и Курочкиным А.И. прекращены в соответствии с п. 5.6. договора аренды. Пунктом 2.6. договора аренды предусмотрено, что в случае задержки внесения арендной платы арендатор обязан выплатить в пользу арендодателя пеню из расчёта 0,1 % от внесённой в срок арендной платы за каждый день просрочки до полного расчёта. Наличие задолженности по выплате заработной платы и пени за задержку внесения арендной платы в указанном истцом размере ответчиком не оспаривалось. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, а потому при сложившихся обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком и принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «РечАгроСнаб» удовлетворить. Взыскать с Курочкина А.И. в пользу ООО «РечАгроСнаб» задолженность по договору аренды в размере <данные изъяты> руб., пеню за задержку внесения арендной платы в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение десяти дней. Председательствующий подпись В.И. Вотина Копия верна. Судья