Дело № 2-1245/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Мухамедяровой Г.Б.

при секретаре Смирновой Ю.В.,

с участием ответчика Тимофеевой Т.И., представителя ответчика Чаплинской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Тимофеевой (Колесниковой) Е.А. к Тимофеевой Т.И. и Тимофееву Н.Н. об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева (Колесникова) Е.А. обратилась в суд с иском к Тимофеевой Т.И., Тимофееву Н.И. об определении доли в праве общей совместной собственности на квартиру, указывая в обоснование требований, что согласно договору передачи №1163 от <дата обезличена> Тимофеевой Т.И., Тимофеевой Е.А. и Тимофеевой В.С. принадлежит на праве совместной собственности трехкомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>. <дата обезличена> Тимофеева В.С. умерла. После смерти Тимофеевой В.С. было заведено наследственное дело. Наследниками после ее смерти являются ответчики, т.к. иные наследники умершей отказались от наследства. Для дальнейших действий по разделу указанного недвижимого имущества необходимо определение долей, в том числе и умершей Тимофеевой B.C., в праве общей собственности на квартиру, поскольку без этого невозможно дальнейшее распоряжение общей собственностью, что создаёт ей, истице, препятствия в оформлении прав на недвижимость. В настоящее время соглашение об определении долей в праве общей собственности во внесудебном порядке заключено быть не может, т.к. один из собственников - Тимофеева В.С. умерла. Истец просит определить 1/3 долю Тимофеевой В.С., <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, проживавшей до смерти по адресу: <адрес обезличен>, в праве общей собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>; определить 1/3 долю Тимофеевой Е.А., проживающей по адресу: <адрес обезличен> в праве общей собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>; определить 1/3 долю Тимофеевой Т.И., проживающей по адресу: <адрес обезличен> в праве общей собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец Тимофеева (Колесникова) Е.А., надлежащим образом извещенная о слушании дела, не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Тимофеева Т.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Тимофеева Н.И. – Чаплинская Л.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью его места жительства в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 0760 от 18.07.2011, исковые требования Тимофеевой Е.А. не признала.

Третьи лица Аникина Е.И., Подскочина Л.И., надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика Тимофеевой Т.И., представителя ответчика Тимофеева Н.И. – Чаплинской Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Из материалов дела следует, что Тимофеева Е.А. <дата обезличена> заключила брак с ФИО1, после заключения брака ей присвоена фамилия Колесникова, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОМ № 628619.

В судебном заседании установлено, что договором передачи № 1163 от <дата обезличена>, заключенным между Администрацией Ленинского района г. Томска и Тимофеевой Т.И., Тимофеевой Е.А, которую в силу закона представляла Тимофеева Т.И., Тимофеевой В.С., последним в общую совместную собственность передана занимаемая ими по договору найма квартира государственного жилищного фонда, состоящая из 3 комнат, общей площадью 61 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Свидетельством о смерти I-ОМ № 631372 подтверждается, что Тимофеева В.С. умерла <дата обезличена>.

В силу п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Пунктом 5 названной статьи предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года за N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При заключении сделки лица, участвующие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, исходили из равенства долей, считая, что каждый из них имеет равное право на квартиру, в связи с чем иной размер долей в договоре передачи квартиры в собственность не оговаривался. При этом все они понимали, что они становятся собственниками имущества в виде квартиры по вышеуказанному адресу, были согласны на приватизацию и желали ее.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении долей в праве общей собственности на спорную квартиру, что не было опровергнуто ответчиками в ходе рассмотрения дела по существу, суд, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все представленные по делу доказательства, пришел к выводу о том, что доли участников общей собственности в спорной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> равные, по 1/3 доли в праве у каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимофеевой (Колесниковой) Е.А. к Тимофеевой Т.И. и Тимофееву Н.Н. об определении долей в праве общей собственности на квартиру удовлетворить.

Определить 1/3 долю Тимофеевой В.С., <дата обезличена> года рождения, умершей <дата обезличена>, в праве общей собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Определить 1/3 долю Тимофеевой (Колесниковой) Е.А. в праве общей собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Определить 1/3 долю Тимофеевой Т.И. в праве общей собственности на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней после изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий подпись Г.Б. Мухамедярова