Дело № 2-1547/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 19 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Вотиной В.И. при секретаре Поварёнкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Марасанова Д.Н. к ООО «Академия недвижимости» о взыскании убытков, уплаченной денежной суммы за оказание услуг, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Марасанов Д.Н. обратился в суд с иском к ООО «Академия недвижимости», указав в обоснование заявленных требований, что 21.10.2009 между ним и ответчиком был заключён агентский договор, согласно которому ответчик обязан за вознаграждение совершать по его поручению юридические и иные действия, связанные с проведением поиска и подбора объектов недвижимости, организацией осмотра им объектов недвижимости, производством анализа имеющихся документов, консультированием по комплектованию набора документов, подготовкой текста предварительного и основного текста договоров купли-продажи, сопровождением сделки купли-продажи объекта недвижимости в Управлении Росреестра по Томской области, прекращением предложения объекта другим лицам после подписания указанного в договоре акта, подписанием акта приёма-передачи выполненных услуг. Оплата за оказание услуг должна составлять 3 % от стоимости приобретаемой квартиры, однако цена агентского договора может быть изменена в зависимости от выбранного для приобретения объекта недвижимости. Стоимость понравившейся ему квартиры по адресу: <адрес обезличен> была определена в <данные изъяты> руб., окончательный размер его оплаты был определен в размере 2 %, что в денежном выражении составило <данные изъяты> руб., которые <дата обезличена> он передал ответчику, не получив от него в подтверждение данного факта никакого документа. В тот же день ответчиком ему было разъяснено о необходимости подписания ряда документов, что он и сделал, подписав договор поручения с ООО «ЖСК 101» от 21.10.2009, договор уступки права требования с ООО «ЖСК 101» от 23.10.2009, соглашение о расторжении договора поручения с ООО «ЖСК 101» от 29.10.2009, также по указанию ответчика 21.10.2009 и 22.10.2009 он оплатил ООО «ЖСК 101» денежные средства в общей сумме <данные изъяты> руб. Несмотря на это до настоящего времени право собственности на указанную выше квартиру на его имя не зарегистрировано и, как выяснилось, зарегистрировано быть не может, т.к. ООО «ЖСК 101» никаких прав на данную квартиру не имело и не имеет. Свои обязательства по агентскому договору ООО «Академия недвижимости» не выполнило, в связи с чем не был подписан акт приёма-передачи выполненных услуг являющий неотъемлемой частью этого договора. В результате нарушения ответчиком его прав потребителя, помимо убытков ему был причинён моральный вред, выразившийся в страданиях, которые носят длящийся характер. Неоднократно предпринятые им попытки разрешить возникшую ситуацию не принесли положительного результата, ни одно его обращение к ответчику с претензиями удовлетворено не было, возместить причинённый ему вред в добровольном порядке ответчик отказался. Ссылаясь на ст.ст. 13-15, 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере <данные изъяты> руб., уплаченную им за оказанные услуг денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. В судебном заседании стороны обратились к суду с заявлением об утверждении заключённого между ними мирового соглашения, по условиям которого: 1. Ответчик ООО «Академия недвижимости» обязуется выплатить истцу Марасанову Д.Н. денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. до 22.07.2011. 2. Истец Марасанов Д.Н. отказывается от взыскания суммы в размере <данные изъяты> руб., предъявленной к ответчику ООО «Академия недвижимости» по исковому заявлению от 16.06.2011. 3. Истец Марасанов Д.Н. отказывается от взыскания денежной суммы в размере <данные изъяты> руб., предъявленной к ответчику ООО «Академия недвижимости». Производство по делу стороны просили прекратить. Условия мирового соглашения, изложены сторонами в письменном виде, подписаны лично истцом Марасановым Д.Н. и представителем ответчика Воротниковым С.Ю., действующим по доверенности от 20.05.2011, и приобщены к материалам дела. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Согласно ч. 2 настоящей статьи суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Из представленного заявления об утверждении мирового соглашения следует, что последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены судом и понятны. Таким образом, учитывая, что стороны добровольно пришли к мировому соглашению, заключение настоящего мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, совершено уполномоченным на то лицами, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Марасановым Д.Н. и ответчиком ООО «Академия недвижимости», в связи с чем производство по данному делу подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Марасановым Д.Н. и ответчиком ООО «Академия недвижимости» по иску о взыскании убытков, уплаченной денежной суммы за оказание услуг, компенсации морального вреда, по условиям которого: 1. Ответчик ООО «Академия недвижимости» обязуется выплатить истцу Марасанову Д.Н. денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. до 22.07.2011. 2. Истец Марасанов Д.Н. отказывается от взыскания суммы в размере <данные изъяты> руб., предъявленной к ответчику ООО «Академия недвижимости» по исковому заявлению от 16.06.2011. 3. Истец Марасанов Д.Н. отказывается от взыскания денежной суммы в размере <данные изъяты> руб., предъявленной к ответчику ООО «Академия недвижимости». Производство по иску Марасанова Д.Н. к ООО «Академия недвижимости» о взыскании убытков, уплаченной денежной суммы за оказание услуг, компенсации морального вреда прекратить. Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней. Председательствующий подпись В.И. Вотина Копия верна. Судья