Дело № 2-1857/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05.09.11 года Ленинский районный суд города Томска в составе: председательствующего Кошелевой Н.В., при секретаре Шагаловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Администрации г.Томска к Дьяченко А.Л. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд иском, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> заключением Межведомственной комиссии № 512 от 29.04.2011 признано непригодным для проживания. Постановлением Администрации г. Томска № 632 от 17.06.2011 утверждено заключение о признании указанного помещения непригодным для проживания. Собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Город Томск». Ответчик является нанимателем указанного жилого помещения. В связи с тем, что проживание в помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> связано с угрозой для жизни и здоровья нанимателя, ответчику было предложено временно переселиться в жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес обезличен> общей площадью <данные изъяты>. Указанное жилье отнесено к категории маневренного фонда. Однако от предложенного варианта ответчик отказался. Просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, вселить ответчика в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении дела не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица. Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении дела не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится и в ст. 3 ЖК РФ. Согласно п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Статьей 87 ЖК РФ предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением (в том числе по причине признания жилого помещения непригодным для проживания) другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Как установлено судом ответчик проживает по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с распоряжением Главы администрации Ленинского района г. Томска от 22.06.2011 ответчик является нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Из заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания от 29.04.11 г. № 512 следует, что жилое помещение <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> признано непригодным для проживания. Постановлением Администрации г. Томска № 632 от 17.06.2011 на основании заключения межведомственной комиссии указанное помещение признано непригодным для проживания, установлена необходимость в срок до 30.06.13 года принять меры к отселению физических лиц, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания. Учитывая, что жилое помещение, в котором ответчик проживает по договору социального найма, признано непригодным для проживания, Дьяченко подлежит выселению с предоставление ей другого жилого помещения по договору социального найма. Согласно п. 5, 10 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации. Так, из анализа ст. 57 ЖК РФ следует, что к компетенции органа местного самоуправления относится предоставление жилого помещения не только малоимущим гражданам, но и в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания. При этом предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания должно производиться вне зависимости от того, являются ли граждане малоимущими и нуждаются ли они в улучшении жилищных условий или нет. В данном случае, предоставление жилого помещения не является улучшением жилищных условий, а имеет своей целью защиту жизни и здоровья граждан. В соответствии со ст. 50 ФЗ № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» от 06.10.2003 (с последующими изменениями), п. 38, 39 Устава г. Томска в состав муниципальной собственности входит муниципальный жилищный фонд, которым может распоряжаться ОМС в лице Администрации г. Томска. Следовательно, Администрация г. Томска является собственником муниципального имущества. Наймодателем на основании ст. 60 ЖК РФ является собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо. Администрация Ленинского района г. Томска является территориальным органом Администрации г. Томска и действует в рамках Положения об Администрации Ленинского района г. Томска, утвержденного решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000. Во исполнение Постановления администрации г. Томска № 632 от 17.06.2011 Дьяченко предоставлено временное жилое помещение из маневренного фонда – квартира <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>. Однако ответчик от выселения из занимаемого им жилого помещения, признанного непригодным для проживания, и вселения в предоставляемое взамен временное жилое помещение маневренного жилого фонда отказался, о чем свидетельствует заявление от <дата обезличена>. Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в других случаях, предусмотренных законом. Исходя из ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Как уже указывалось выше нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> является Дьяченко. Согласно данным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в ЕГРП отсутствует информация о наличии объектов недвижимого имущества у Дьяченко, следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> является для ответчика единственным местом жительства. Исходя из данной ситуации, в связи с тем, что в наличии отсутствует жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, Дьяченко было предоставлено временное жилье из маневренного жилого фонда, то есть речь идет о предоставлении жилого помещения до того момента, как появится свободное жилье из муниципального жилищного фонда, то есть действия Администрации не направлены на ущемление законных прав ответчика. При выселении ответчика из жилого помещения по указанному основанию другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого им жилого помещения непригодным для проживания, что носит компенсационный характер и не предполагает улучшение ими своих жилищных условий. Поскольку заключением межведомственной комиссии № 512 от 29.04.2011 жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> признано непригодным для проживания, то есть существует реальная угроза жизни и здоровью ответчика, также в силу того, что у Дьяченко отсутствует другое место жительства, ответчику было предоставлено временное жилое помещение с соблюдением норм, применяемых к положению о маневренном жилом фонде. Кроме того, из решения Советского районного суда г. Томска от <дата обезличена> следует, что администрация г. Томска обязана предоставить на условиях социального найма Дьяченко (с учетом интересов членов ее семьи) благоустроенную квартиру, отвечающую установленным ст. 89 ЖК РФ требованиям, находящуюся в черте города Томска, общей площадью не менее <данные изъяты>. Т.е., ответчик вселяется в маневренный фонд временно, до исполнения указанного решения суда. Доказательств обратному сторонами суду не представлено. Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить в полном объеме. Выселить Дьяченко А.Л. из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> с предоставлением другого жилого помещения. Вселить Дьяченко А.Л. в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд города Томска в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения. Председательствующий подпись Копия верна: Судья