Дело № 2-2109/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.10.11 года Ленинский районный суд города Томска в составе:

председательствующего Кошелевой Н.В.,

при секретаре Степановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Бондарева В.В., Никель В.В. к администрации г. Томска о включении земельного участка в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что они получили в наследство от своей матери ФИО1 по <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен> и земельный участок под домом площадью <данные изъяты>. Указанный дом перешел ФИО1 по наследству после смерти матери ФИО2. Земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен ФИО2 для строительства жилого дома администрацией г.Томска. В установленном законом порядке ФИО2 право собственности на землю не переоформила. После смерти ФИО2 ФИО1 фактически вступила в права наследства: пользовалась вышеуказанным жилым домом, земельным участком, возделывала огород. После смерти ФИО2 земельный участок не был включен в состав наследства, в связи с тем, что был утрачен правоустанавливающий документ- решение администрации г.Томска от 19.10.1992 года № 1863-з. После смерти ФИО1 истцы приняли наследство: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, возделывают огород, построили теплицу. Просят суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок кадастровый номер <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Истцы, представитель истца Бондарева, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указным в иске, дав суду аналогичные пояснения, дополнив, что других наследников нет, на часть наследства ими получены свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил суду отзыв, в котором указывает, что истцами не представлены доказательства, подтверждающие их права на спорный земельный участок, просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо нотариус Алимпьев в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пояснений участников процесса, материалов дела следует, что владельцем спорного земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения являлась ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на землю от 14.10.1993, кадастровым паспортом земельного участка. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 15.12.2006 наследником ФИО2, умершей <дата обезличена>, является ее дочь ФИО1. Наследственное имущество – одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из свидетельства о праве на землю, справки, кадастрового паспорта местоположение земельного участка: <адрес обезличен>, земельный участок предоставлен ФИО2 для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 265 ГК РФ, ст. 266 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

После вступления в силу ЗК РФ необходимо руководствоваться правилами ст. 21 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из ст. 6 ФЗ РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с уведомлением в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Таким образом, свидетельство о праве на землю от 14.10.93г., выданное ФИО2, является юридически действительным и имеет равную юридическую силу с записями в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тот факт, что в списках, являющихся приложением к Постановлению главы администрации г.Томска от 19.10.1992 г. № 1863-з ФИО2 не значится, не имеет юридического значения и не принимается судом во внимание.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла <дата обезличена>. Из свидетельств о рождении следует, что Никель В.В. является дочерью ФИО1, Бондарев В.В. является сыном ФИО1. После смерти матери истцы вступили в права наследства, наследственное имущество – по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Суду не представлено доказательств наличия завещания ФИО2, ФИО1, иных наследников у указанных лиц.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не имеет обременений, согласно данным ФГУ «Земельная кадастровая палата» правообладателем числится ФИО2, после смерти которой в права наследства вступила мать истцов.

Таким образом, в силу ст. 1152 ГК РФ истцы, являясь наследниками первой очереди после смерти ФИО1, вступили в права наследства на все имущество, открывшееся после смерти наследодателя, в том числе и на земельный участок, который также является наследственным имуществом после смерти ФИО1. Доказательств обратному суду не представлено.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бондарева В.В., Никель В.В. к администрации г. Томска о включении земельного участка в состав наследства удовлетворить.

Включить земельный участок кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> в состав наследства, отрывшегося после смерти ФИО1, умершей <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд города Томска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья