Дело № 2-2589/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Вотиной В.И. при секретаре Поварёнкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Белоноговой З.И. к ООО «Строительное управление-21» о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, УСТАНОВИЛ: Белоногова З.И. обратилась в суд с иском к ООО «Строительное управление-21» о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование заявленных требований, что 20.05.2008 между ними был заключен договор участия в долевом строительстве <номер обезличен>. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке 29.05.2008. Свои договорные обязательства по оплате доли в строительстве квартиры она выполнила в полном объеме, ответчик свои обязательства по строительству дома и передаче ей квартиры (объекта долевого строительства) не исполнил, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. 20.01.2011 Ленинским районным судом г. Томска было вынесено решение о расторжении указанного договора участия в долевом строительстве, взыскании с ответчика в её пользу уплаченной денежной суммы, неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, расходов на оплату услуг представителя и оформление доверенности, компенсации морального вреда, процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 08.12.2010 и по день фактического исполнения ответчиком обязательства по возврату ей денежных средств, уплаченных по договору. Решение вступило в законную силу 05.02.2011. При сложившихся обстоятельствах, ссылаясь на ст. 15, параграф 3 гл. 37, ст. 59 ГК РФ, ст. 9 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование денежными средствами, внесенными по договору участия в долевом строительстве <номер обезличен> от 20.05.2008, в размере <данные изъяты> руб. за период с 09.06.2008 по 07.12.2010, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ – 7,75 % годовых. Истец и представитель истца, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чём представили суду оформленные письменно заявления. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г. Томска от 20.01.2011 частично удовлетворены исковые требования Белоноговой З.И., судом постановлено расторгнуть заключенный между ней и ООО «Строительное управление-21» договор участия в долевом строительстве от 20.05.2008, взыскать ООО «Строительное управление-21» в пользу Белоноговой З.И. уплаченную по договору сумму в размере <данные изъяты> руб., неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в сумме <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., по оформлению доверенности в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. за каждый день, начиная с 08.12.2010 и по день фактического исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных по договору. В остальной части иска отказано. С ООО «Строительное управление-21» взыскана в доход бюджета г. Томска государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Решение суда от 20.01.2011 по гражданскому делу № 2-2589/11 вступило в законную силу 05.02.2011, что подтверждается выданным на основании данного решения исполнительным листом <данные изъяты>. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и(или) ином объекте недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве»). В силу ч. 1.1. ст. 9 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве» по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в установленных законом случаях. Как указано выше, заключенный между Белоноговой З.И. и ООО «Строительное управление-21» договор участия в долевом строительстве <номер обезличен> от 20.05.2008 расторгнут решением суда 20.01.2011. В соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч. 1.1. настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование чужими денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, то указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование чужими денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование чужими денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщить участнику долевого строительства. Из искового заявления и материалов дела следует, что решение суда от 20.01.2011 вступило в законную силу 05.02.2011. Следовательно, ответчик обязан был вернуть истцу взысканные этим решением суда денежные средства до 15.02.2011. Доказательств, подтверждающих исполнение обязанности по возврату истцу денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, равно как и доказательств зачисления их в депозит нотариуса по месту нахождения ООО «Строительное управление-21» с сообщением об этом участнику долевого строительства, ответчиком суду не представлено, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст. 57 ГПК РФ). Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2008 по 07.12.2011 с учетом уточнений исковых требований в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) законно, обоснованно и подлежит удовлетворению. При этом при постановлении решения по настоящему делу суд в силу ч. 3 ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении установленных законом требований потребителя суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец обращалась к ответчику в досудебном порядке с требованием об уплате данных процентов, а ответчик в добровольном порядке не удовлетворил требования потребителя, штраф в доход государства взысканию с ответчика не подлежит. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования «Город Томск» в сумме <данные изъяты> руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белоноговой З.И. удовлетворить. Взыскать с ООО «Строительное управление-21» в пользу Белоноговой З.И. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.06.2008 по 07.12.2011 в размере <данные изъяты> руб. Взыскать с ООО «Строительное управление-21» государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Томск» в сумме <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись В.И. Вотина Копия верна. Судья . . . . . . . . . . . . . . .а