Дело № 2-186/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 февраля 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Бутенко Г.Е. при секретаре Шушаковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Сидоренко Н.С. к Администрации Ленинского района г. Томска о включении квартиры в состав наследственного имущества, У С Т А Н О В И Л: В окончательном варианте исковых требований Сидоренко Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Томска о включении квартиры в состав наследственного имущества. В обоснование заявленных требований указала, что 28.06.2011 умер ее отец ФИО1 При жизни ФИО1 занимал квартиру <номер обезличен> муниципального жилищного фонда по <адрес обезличен> Согласно договору передачи от 28.07.2011 рег. № 4780, заключенному между нею, ФИО1 и Администрацией Ленинского района г. Томска, истице и ее отцу передана в общую долевую собственность (доля в праве <данные изъяты> каждого), квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>. Истец указывает, что за получением свидетельства о государственной регистрации права она не обращалась, т.к. ФИО1 умер 28.06.2011, а договор передачи квартиры в собственность был предоставлен только 28.07.2011. Невключение <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в квартире в состав наследства ущемляет ее имущественные права. Ссылаясь на п. 2 ст. 1153 ГК РФ, истец просит включить <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, состоящей из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 28.06.2011. В судебном заседании истец Сидоренко Н.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что первоначально 06.09.2010 она вместе с отцом обратилась в Администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о передаче квартиры в общую долевую собственность, но договор не был заключен, т.к. были представлены не все документы. Впоследствии, после устранения всех недостатков, договор был заключен, но зарегистрирован договор был после смерти отца. Представитель ответчика Администрации г. Томска Осипов А.О., действующий на основании доверенности от 26.01.2012 № 394 сроком действия один год, исковые требования не признал. Представитель ответчика – Администрации Ленинского района г. Томска Юдина Н.В., действующая на основании доверенности № 2 от 10.01.2012 со сроком полномочий до 31.12.2012, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие в отсутствие представителя ответчика Администрации Ленинского района г. Томска. Третье лицо Сидоренко А.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что также хочет воспользоваться наследственным имуществом. Третье лицо нотариус Милковская Т.Г., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариус Милковская Т.Г. Заслушав истца, представителя ответчика Администрации г. Томска, третье лицо Сидоренко А.С., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Сидоренко Н.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 7 названного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, который в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ является основанием приобретения права собственности. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8). В судебном заседании установлено, что на основании ордера на обмен площадью № 261 от 08.07.1997 ФИО1 являлся нанимателем квартиры <адрес обезличен>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме ФИО1 в квартире проживает и зарегистрирована Сидоренко Н.С. – дочь, что подтверждается справкой для оформления документов по приватизации квартиры от 31.08.2010, карточкой квартиросъемщика от 31.08.2010. Согласно заявлению от 06.09.2010 ФИО1 и Сидоренко Н.С. обратились в Администрацию Ленинского района г. Томска с просьбой об оформлении в общую долевую собственность квартиры, расположенной по <адрес обезличен>. Из договора передачи следует, что Администрация Ленинского района г. Томска передает Сидоренко Н.С., ФИО1 в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле, занимаемую ими квартиру муниципального жилищного фонда, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Вышеуказанный договор был зарегистрирован Администрацией Ленинского района г. Томска 28.07.2011 за № 4780. В судебном заседании истец Сидоренко Н.С. пояснила, что за получением свидетельства о государственной регистрации права она не обращалась. 28.06.2011 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен>, т.е. до регистрации договора спорной квартиры. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о рождении Сидоренко Н.С. <номер обезличен> ее отцом является ФИО1, а матерью – ФИО2. <дата обезличена> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <номер обезличен>, выданным <дата обезличена>. Таким образом, в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ Сидоренко Н.С. является наследником по закону первой очереди. Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. В судебном заседании установлено, что ФИО1 до смерти выразил свое волеизъявление о приватизации занимаемого жилого помещения, обратившись 06.09.2010 в Администрацию Ленинского района г. Томска с соответствующим заявлением и всеми необходимыми документами, при жизни не отозвал свое заявление, свою волю не изменил, от права собственности не отказывался, но по независящим от него причинам не смог в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, следовательно, спорная квартира в ее <данные изъяты> доле подлежит включению в состав наследственного имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сидоренко Н.С. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 28.06.2011, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в квартире <номер обезличен> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Г.Е. Бутенко Копия верна: Судья Г.Е. Бутенко Секретарь Е.А. Орлова