РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 февраля 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Ходус Ю.А., при секретаре Даниловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Кровнова А.Н. к Жердецких С.П. об устранении нарушений прав собственника, УСТАНОВИЛ: Кровнов А.Н. обратился в суд с иском к Жердецких С.П., указывая, что является собственником квартиры № 86 по <адрес обезличен>. В данной квартире кроме членов его семьи зарегистрирован ответчик, который являлся <данные изъяты> ФИО1., в настоящее время брак между ними расторгнут. С декабря 2011 года Жердецких С.П. в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Регистрация в спорной квартире ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по распоряжению имуществом. Ссылаясь на ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, истец просит признать Жердецких С.П. утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением – квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Жердецких С.П. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании им исковых требований Кровнова А.Н. в полном объеме, указав, что последствия принятия судом признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст. 288 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что Кровнов А.Н. является собственником квартиры <номер обезличен> <адрес обезличен>. Согласно справке паспортного отдела № 1 ООО «Управляющая компания «Каштачная», выданной 11.01.2012 в спорном жилом помещении кроме собственника прописан также ответчик Жердецких С.П. дата регистрации 18.01.2008 г. Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Указанные договоры между сторонами не заключались, членом семьи собственника Жердецких С.П. не является. Решением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района г.Томска от 26.12.2011 брак между Жердецких С.П. и ФИО1 прекращен 11.01.2012. Ответчик Жердецких С.П. добровольно покинул спорное жилое помещение, обязательства по несению расходов на содержание квартиры не исполняет. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника указанной квартиры, который не имеет возможности распоряжаться принадлежащей ему квартирой по своему усмотрению, кроме того, истцу приходится нести материальные затраты в связи с дополнительной оплатой коммунальных платежей, следовательно, настоящее признание иска ответчика Жердецких С.П. не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц, а потому при сложившихся обстоятельствах требования истца в части признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, подлежат удовлетворению. Требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу суд считает излишне заявленным, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006) и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кровнова А.Н. к Жердецких С.П. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить частично. Признать Жердецких С.П. Петровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. В удовлетворении остальных требований отказать. Взыскать с Жердецких С.П. в пользу Кровнова А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение является основанием для снятия Жердецких С.П. с регистрационного учета из квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента изготовления полного текста решения. Судья: (подпись) Ю.А.Ходус Мотивированный текст решения изготовлен 14.02.2012 года.