Дело № 2-268/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 февраля 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Ходус Ю.А., при секретаре Даниловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Керепеть» к Внуковской С.Д., Внуковскому В.И. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Керепеть» обратилось в суд с иском к Внуковской С.Д., Внуковскому В.И. о солидарном взыскании с них задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование исковых требований с учетом их уточнений указало, что ответчики являются собственниками квартиры <номер обезличен> в доме <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, который находится в управлении ТСЖ «Керепеть». В нарушение требований ст.ст. 39, 153, 158 ЖК РФ Внуковская С.Д., Внуковский В.И. не исполняют обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> рублей. Представитель истца Лазарева Л.Г., действующая на основании доверенности от 09.12.2011 г., в судебном заседании поддержала исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. при этом уточнив, что ответчик Внуковская С.Д. является не собственником, а нанимателем жилого помещения - квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Ответчики Внуковская С.Д., Внуковский В.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о признании исковых требований ТСЖ «Керепеть» в полном объеме в размере <данные изъяты> руб., указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (часть 1, п. 1 части 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма Из части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается справкой ТСЖ «Керепеть» от 18.11.2011 г., что Внуковская С.Д. является нанимателем квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, п<адрес обезличен>, совместно по указанному адресу зарегистрирован ее <данные изъяты> Внуковский В.И. Согласно Уставу ТСЖ «Керепеть» многоквартирный дом по <адрес обезличен> обслуживает ТСЖ «Керепеть», созданное решением учредителя ЗАО «Том-Дом» от 02.12.2003 г. В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели. В соответствии с п.п. 5.4., 5.5 Устава ТСЖ «Керепеть», утвержденного 31.08.2011, товарищество организует сбор обязательных платежей и взносов собственников помещений в доме на содержание жилого помещения и обеспечивает своевременную оплату услуг по заключенным договорам с третьими лицами. При этом к обязательным платежам и взносам членов товарищества относятся: платежи за жилое помещение, платежи за коммунальные услуги в установленном органами управления товарищества порядке, вступительные и иные взносы. Согласно п. 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Внуковская С.Д., Внуковский В.И пользуясь предоставляемыми ТСЖ услугами по управлению домом, содержанию и ремонту его общего имущества, а также коммунальными услугами не производили обязательные платежи за жилье, в том числе за отопление, горячую воду, водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора, домофон в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате указанных услуг в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом истца, который судом проверен и признан арифметически верным и соответствующим тарифам, установленным постановлением мэра г.Томска № 1058 от 30.12.2008. и приказами Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области. Таким образом, настоящее признание иска не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц, а потому при сложившихся обстоятельствах требования ТСЖ «Керепеть» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в числе прочих относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В доказательство понесенных расходов по оплате услуг представителя Лазаревой Л.Г. в размере <данные изъяты> рублей в связи с рассмотрением данного гражданского дела, истцом представлено платежное поручение <номер обезличен>. С учетом уровня сложности дела, количества судебных заседаний, а также требований разумности и справедливости, суд считает подлежащим взысканию с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Также с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Товарищества собственников жилья «Керепеть» к Внуковской С.Д., Внуковскому В.И. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме. Взыскать солидарно с Внуковской С.Д., Внуковского В.И. в пользу Товарищества собственников жилья «Керепеть» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>). Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения. Судья: (подпись) Ю.А. Ходус Мотивированный текст решения изготовлен 11.02.2012 года.