Дело № 2-323/12

РЕШЕНИЕ

10 февраля 2012 г. Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ходус Ю.А.

с участием прокурора Малащук А.А.,

при секретаре Даниловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Томска к Аслаханову С.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Томска обратилась в суд с иском к Аслаханову С.Б. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> и выселении его без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование требований, что данная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Томск» и находится на обслуживании ООО «УК «Ремстройбыт». Нанимателем данного жилого помещения являлся ФИО1, который умер <дата обезличена>. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован. В результате проверки, проведенной участковым уполномоченным отдела милиции № 2, было установлено, что по данному адресу проживает без регистрации ответчик. Администрация Ленинского района г.Томска не принимала решение о предоставлении Аслаханову Б.С. спорного жилого помещения. Ответчик не признан нуждающимся в жилом помещении и не состоит на учете в качестве нуждающихся в соответствии со ст.ст.51, 52 ЖК РФ. Таким образом, ответчик вселился в жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> незаконно, без всяких на то оснований, поэтому право пользования спорным жилым помещением не приобрел и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Спорное жилое помещение является муниципальным и должно быть распределено в установленном законом порядке гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель истца администрации Ленинского района г. Томска Исунц К.С., действующая на основании доверенности № 3 от 10.01.2012, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении., просила их удовлетворить.

Ответчик Аслаханов Б.С., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Аслаханова Б.С.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования администрации Ленинского района г. Томска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п.1,3, 4 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <номер обезличен> по <адрес обезличен> входит в состав муниципального жилищного фонда и находится на учете в Реестре муниципальной собственности, что подтверждается сообщением Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью Администрации г.Томска от 19.05.2011 г.

В соответствии с Положением об администрации Ленинского района г. Томска, утвержденным Решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000, целью деятельности администрации является, в том числе, управление муниципальным жилищным фондом. В функции администрации Ленинского района г. Томска входит исполнение на основании распоряжения Мэра города отдельных полномочий собственника в отношении муниципального жилищного фонда на территории района, а также выполнение функций наймодателя в отношении социального найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, администрация Ленинского района г. Томска, являясь наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда, обязана вести учет и распределять такие жилые помещения между гражданами, имеющими на основании закона право на предоставление им жилых помещений.

Согласно справке ООО «УК Ремстройбыт» от 02.03.2011 нанимателем жилого помещения <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> являлся ФИО1, <дата обезличена> г.р., состоящий в нем на регистрационном учете в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

<дата обезличена> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен>.

По сведениям справки ООО «УК Ремстройбыт» от 02.03.2011 на момент ее выдачи по данному адресу никто не зарегистрирован.

Однако как видно из сообщения начальника ОМ № 2 УВД по г.Томску от 13.01.2012 г. № 189, в ходе проверки квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> <адрес обезличен> был выявлен факт проживания по указанному адресу без регистрации Аслаханова С.Б., в связи с чем, составлен административный протокол о привлечении его к административной ответственности по ч.1 ст. 19.15 КоАП РФ.

В своих объяснениях 09.01.2012, данных УУП ОП № 2 Аслаханов С.Б. указал, что действительно проживает по адресу: <адрес обезличен> с 2006 года по настоящее время.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчик в администрацию Ленинского района г. Томска с заявлением о вселении не обращался, спорное жилое помещение в установленном законом порядке ему не предоставлялось, договор социального или коммерческого найма с ним не заключался, что также подтверждается письменным сообщением начальника отдела по учету и распределению жилой площади администрации Ленинского района г.Томска от 23.01.2012 № 170/04.

В силу п.3 ст. 84 ЖК РФ выселение из занимаемого жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда без предоставления других жилых помещений производится в судебном порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Ленинского района г. Томска о признании ответчика неприобретшим право пользования спорной квартирой и выселении без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ в случае удовлетворения иска государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ленинского района г. Томска удовлетворить в полном объеме.

Признать Аслаханова С.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Выселить Аслаханова С.Б. из жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Аслаханова С.Б. государственную пошлину в доход муниципального образования «Город Томск» в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: (подпись) Ю.А. Ходус

Мотивированный текст решения изготовлен 15.02.2012 года.