Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.04.2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующий Кошелевой Н.В.

при секретаре Усмановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Майорова Г.М. к Ярмухаметовой С.М. о признании права на долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и исключении ее из реестра, признании недействительным зарегистрированного права, встречному иску Ярмухаметовой С.М. к Майорову Г.М. о признании права на долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что с <дата обезличена> он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>, в доме, принадлежащем на праве общей собственности его отцу ФИО2 и матери ФИО1. <дата обезличена> Майоров умер, <дата обезличена> умерла его мать ФИО1. Наследниками первой очереди по закону на тот момент являлись он, его мать и сестра Ярмухаметова. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Однако фактически принял наследство, т.к. продолжал проживать в доме, производил за свой счет расходы на содержание дома, ремонтировал его. В <дата обезличена> он узнал, что дом и земельный участок принадлежат на праве собственности ответчику, который оформил права как наследник по завещанию. Решением Ленинского районного суда г. Томска от 03.08.2011 Майоров признан принявшим наследство после смерти ФИО1 в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированное право собственности Ярмухаметовой на этот дом признано недействительным. Кроме права на дом ответчик оформила право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу. Поскольку решением суда установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1, он имеет право на владение и пользование иным причитающимся ему наследственным имуществом, в том числе и земельным участком. Просит суд признать за ним как за наследником по закону право на <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком кадастровый номер <номер обезличен> площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес обезличен>; признать недействительной запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, исключить указанную запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признать недействительным зарегистрированное право собственности Ярмухаметовой на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

Ярмухаметова не согласившись с иском, подала встречное исковое заявление, указывая, что наследодателю ФИО2 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, ранее сложившийся адрес: <адрес обезличен> Супруга ФИО2 - ФИО1 как нетрудоспособная имела право на обязательную долю в наследстве и соответственно наследовала независимо от завещания не менее 2/3 доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону. Наследниками после смерти ФИО2 являлись ФИО1, Майоров Г.М., Ярмухаметова С.М., по <данные изъяты> доли каждому. Обязательная доля ФИО1 составляет <данные изъяты>. Следовательно, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. Согласно ст. 1141 ГК РФ доли наследников равные, а значит, стороны унаследовали по <данные изъяты> доли от доли умершей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. Просит суд признать за Ярмухаметовой право на <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Майоров, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представители Майорова, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признали, представили возражения и письменные пояснения по иску, которые поддержали в суде. Дополнительно пояснили, что требования Майорова о признании права пожизненного наследуемого владения на спорное имущество основаны на положениях ст. 1155 ГК РФ, из которой следует, что суд признает наследника принявшим наследство, определяет доли всех наследников в наследственном имуществе, ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Майоров принял наследство, поэтому они просят признать за ним право на <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком как за наследником, принявшим наследство, т.е. признать его принявшим указанное наследство. Доводы и расчеты долей, изложенные во встречном исковом заявлении, не соответствуют фактическим обстоятельствам по делу, сторонам должны перейти доли на земельный участок в той же пропорции, что и на дом. Считают, что <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, является супружеской долей ФИО1.

Ярмухаметова, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, об отложении дела не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Ярмухаметовой, действующая на основании доверенности, исковые требования Майорова признала частично, встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным во встречном иске. Суду пояснила, что с фактическими обстоятельствами по делу ответчик согласна, но оспаривает размер доли Майорова. Считает, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО3. Ярмухаметова приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону, оформила свои права. Не оспаривая права Майорова на спорное имущество, считает, что ответчик имеет право на <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Третьи лица нотариус Алимпьев Ю.П., нотариус Тараканова Г.А., Управление Росреестра по Томской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении дела не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

По смыслу ст. 1119, ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года.

В отношении завещаний, совершенных до 1 марта 2002 года, право на обязательную долю в наследстве определяется по правилам ст. 535 Гражданского кодекса РСФСР, в силу требований которой нетрудоспособный супруг наследовал независимо от содержания завещания не менее 2/3 доли, которая причиталась бы каждому наследнику при наследовании по закону.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 03.08.2011 года, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО2 умер <дата обезличена>, ФИО1 умерла <дата обезличена>. ФИО2 и ФИО1 приходились родителями сторонам, которые являются наследниками первой очереди после смерти своих родителей. ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. На момент приобретения права собственности на данный жилой дом ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, а потому указанный дом являлся совместной собственностью супругов ФИО3, каждому из них принадлежало по <данные изъяты> доли. ФИО2 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Ярмухаметовой С.М., завещание не отменялось и не изменялось. Однако ФИО2 вправе был сделать распоряжение на случай своей смерти только в отношении имущества, принадлежавшего ему на праве собственности. ФИО2 принадлежала только <данные изъяты> доля в совместно нажитом с ФИО1 имуществе, следовательно, распорядиться он мог только этой долей. Ко дню смерти ФИО2 его супруга ФИО1 являлась <данные изъяты>, следовательно, независимо от содержания завещания ФИО2 имела право на обязательную долю. Иных наследников, имеющих обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО2, не установлено. ФИО2 составил завещание <дата обезличена>, обязательная доля ФИО1 составляет 2/3 от того, что причиталось бы ей наряду с другими наследниками при наследовании по закону. Наследниками после смерти ФИО2 являлись: жена ФИО1, дочь Ярмухаметова С.М., сын Майоров Г.М., т.е. по <данные изъяты>. Обязательная доля ФИО1 составляет 2/3 от <данные изъяты>. Т.о., доля в праве собственности ФИО1 на жилой дом стала составляет <данные изъяты>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются сын Майоров Г.М. и дочь Ярмухаметова С.М. Завещания наследодатель не оставила. Доли Майорова Г.М. и Ярмухаметовой С.М. после смерти ФИО1 равны и составляют <данные изъяты>. Указанным решением был установлен факт принятия Майоровым Г.Н. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, Майоров Г.М. был признан принявшим наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированное право собственности на указанный жилой дом за субъектом права Ярмухаметовой С.М. было признано недействительным.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о праве на землю от <дата обезличена>. Тот факт, что земельный участок с адресами: <адрес обезличен> является одним и тем же земельным участком кадастровый номер <номер обезличен> подтверждается материалами дела и не оспорен сторонами. Указанный земельный участок был выделен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения администрацией г. Томска для индивидуального жилищного строительства на основании решения от 19.10.1992 № 1863-з. После смерти ФИО2 и ФИО1 право собственности на спорный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону было зарегистрировано за Ярмухаметовой С.М. как за наследницей ФИО2.

Сторона истца, считая, что спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом, просила признать истца принявшим наследство в виде <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Представитель ответчика оспаривала возможность признания земельного участка общим имуществом супругов, так как он был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Статьей 34 СК РФ установлена презумпция того, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.

Из содержания приведенных норм следует, что собственностью каждого из супругов является не любое имущество, приобретенное супругом безвозмездно, а имущество, приобретенное именно по безвозмездной сделке.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В настоящее время земельное законодательство России таких оснований не предусматривает. Земельный кодекс РФ в п. 1 ст. 21 в императивной норме запретил предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения в действие Кодекса, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения в действие Кодекса.

Из анализа положений статьи 7 Земельного Кодекса РСФСР следует, что приобретение гражданами земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения приравнивалось к приобретению в собственность.

Подобные разъяснение были даны и в Постановлении Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 г. N 16-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы "Об основах платного землепользования в городе Москве" в связи с жалобой гражданки Т.В.Близинской", в пункте 3 которого указано, что право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком, которое согласно прежнему регулированию являлось титулом прав на недвижимость и одновременно выступало в качестве одной из гарантий права собственности гражданина на находящийся на этом участке жилой дом, позволяя вместе с тем в какой-то мере компенсировать отсутствие права собственности на землю, не может не рассматриваться как обеспечивающее основу жизнедеятельности людей и направленное на создание условий для достойной жизни и свободного развития личности. Соответственно, в отношении данного права действует конституционный механизм защиты от произвольного умаления или ограничения, что предполагает предоставление государственных гарантий лицам, имеющим на законных основаниях земельные участки.

Исходя из пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что не ограничивается сроком оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях.

В силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе безвозмездно, одному из супругов, не переходят в раздельную собственность – на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов.

Судом установлено и никем из участников процесса не оспорено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения не на основании безвозмездной сделки, а на основании решения администрации г. Томска от 19.10.1992 № 1863-з в период брака, в интересах всей семьи, на указанном земельном участке ими был возведен жилой дом, который признан совместной собственностью супругов ФИО3.

Т.о., на указанный земельный участок, предоставленный ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, распространяется законный режим имущества супругов. Оснований для отступления от равенства долей судом не установлено, в связи с чем спорное имущество подлежало разделу между супругами ФИО3 в равных долях.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежала только <данные изъяты> доля в совместно нажитом с ФИО1 имуществе, следовательно, распорядиться он мог только этой долей. Доля умершей ФИО1 в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком составляет: 2/3 от <данные изъяты>. Доли Майорова Г.М. и Ярмухаметовой С.М. после смерти ФИО1 признаны равными и составляют по <данные изъяты>. Доля Ярмухаметовой составляет: <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. Т.о., доля Майорова Г.М в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком составляет <данные изъяты>, доля Ярмухаметовой С.М. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком составляет <данные изъяты>.

В силу ст. ст. 1152, 1153 РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Стороны приняли наследство, Ярмухаметова обратившись к нотариусу с заявлением, Майоров фактически вступил в права наследства.

В силу статьи 1155 ГК РФ выданное <дата обезличена> свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> на имя Ярмухаметовой С.М. является недействительным. Недействительным является и зарегистрированное право собственности на этот земельный участок за субъектом права Ярмухаметовой С.М.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП (п. 52).

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования, встречные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Из материалов дела следует, что при подаче иска Ярмухаметовой была излишне уплачена госпошлина. На основании ст. 333.40 НК РФ госпошлина в размере <данные изъяты> подлежит возврату.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Майорова Г.М. к Ярмухаметовой С.М. о признании права на долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и исключении ее из реестра, признании недействительным зарегистрированного права удовлетворить частично.

Признать Майорова Г.М. принявшим наследство в виде <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен> за субъектом права Ярмухаметовой С.М.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации на объект права - земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер 70:21:0100022:0152 за субъектом права Ярмухаметовой С.М.

Встречный иск Ярмухаметовой С.М. к Майорову Г.М. о признании права на долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком удовлетворить.

Признать Ярмухаметову С.М. принявшей наследство в виде <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.

Решение является основанием для возврата излишне уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья