Дело № 2-797/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Вотиной В.И. при секретаре Поварёнкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Томска к Сопыряеву С.Ю. о приведении жилого помещения в прежнее состояние, УСТАНОВИЛ: Администрация Ленинского района г. Томска обратилась в суд с иском к Сопыряеву С.Ю., указав, что на контроле в Администрации находится обращение Бирюковой С.Н., проживающей по адресу: <адрес обезличен>, по поводу незаконно проведенного переустройства принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры <номер обезличен> указанного дома. В результате переустройства ответчиком выполнен врез слива, выведенного под дом. Поскольку переустройство жилого помещения по <адрес обезличен> не было согласовано с Администрацией, Сопыряев С.Ю. обязан привести жилое помещение в прежнее состояние. 27.05.2011, 05.03.2012 ответчику направлены требования о приведении переустроенного жилого помещения в прежнее состояние, однако до настоящего времени требования Администрации им не выполнены. Сопыряев С.Ю. уклоняется от получения требований, не открывает дверь сотрудникам Администрации. Ссылаясь на ст.ст. 25, 29 ЖК РФ, истец просит обязать ответчика демонтировать трубу канализационного выпуска, выведенную под жилой дом <номер обезличен> по <адрес обезличен> из квартиры <номер обезличен>. Представитель истца администрации Ленинского района г. Томска в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Сопыряев С.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил суду оформленное письменно заявление, в котором указал, что исковые требования Администрации признаёт полностью, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Третье лицо Бирюкова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила. Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица Администрации г. Томска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц. С учетом имеющихся материалов дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Администрация Ленинского района г. Томска действует на основании Положения, утвержденного решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000, и является органом, осуществляющим согласование перепланировки и переустройства (п. 3.1.3). В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и(или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком Сопыряевым С.Ю., признавшим иск администрации Ленинского района г. Томска, из квартиры <номер обезличен> по <адрес обезличен> им, собственником данного жилого помещения, под указанный жилой дом выведена труба канализационного выпуска. 27.05.2011, 05.03.2012 Администрацией Сопыряеву С.Ю. направлены требования о приведении переустроенного жилого помещения в прежнее состояние. Согласно актам от 27.02.2012, 01.03.2012, 04.03.2012, 19.03.2012 требования Администрации ответчиком до настоящего времени не выполнены. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Согласно ч. 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Как следует из заявления ответчика, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому при сложившихся обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком Сопыряевым С.Ю. иска администрации Ленинского района г. Томска о приведении жилого помещения в прежнее состояние и вынести решение об удовлетворении заявленных требований. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации Ленинского района г. Томска удовлетворить. Обязать Сопыряева С.Ю. в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать трубу канализационного выпуска, выведенную под жилой дом по адресу: <адрес обезличен> из квартиры <номер обезличен>. Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись В.И. Вотина Копия верна. Судья