Дело № 2-1454/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2012г.                                                                                           г.Томск

Ленинский районный суд г.Томска в составе председательствующего судьи Федоровой И.А., с участием истца Рыбиной Л.А., представителя истца Шайер О.А., действующей на основании доверенности № 70 01/106048 от 03.12.2009 сроком на три года, представителя ответчика ООО УК «Каштачная» Шаклеина В.В., действующего на основании доверенности от 04.07.2012, сроком на один год, при секретаре Щеголевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной Л.А. к ООО УК «Каштачная» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Рыбина Л.А. обратилась в суд с иском к ООО УК «Каштачная» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Томск, <адрес обезличен>, в которой она проживает с 1990 года. В 2004 году в квартиру вселился Рыбин Б.А., которому также на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля указанной квартиры. Поскольку Рыбин Б.А. своевременно не оплачивает коммунальные услуги, образуется задолженность по оплате, а она не имеет возможности нести бремя содержания квартиры одна, и, кроме того, несмотря на совместное проживание, общего хозяйства истица с Рыбиным Б.А. не ведет и практически не общается. При обращении в ООО УК «Каштачная» с заявлением об установлении оплаты за жилье и коммунальные услуги, ей было отказано. Просила суд определить следующий порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Томск, <адрес обезличен>: <данные изъяты> доля от начисляемой суммы оплачивается Рыбиным Б.А., <данные изъяты> доля от начисляемой суммы с учетом предоставленных льгот оплачивается Рыбиной Л.А., а также просила суд обязать ООО УК «Каштачная» выдавать отдельные платежные документы на имя Рыбиной Л.А. и Рыбина Б.А.

В судебном заседании истец Рыбина Л.А., ее представитель Шайер О.А. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Шаклеин В.В. исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Рыбин Б.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором согласился с заявленными истцом требованиями в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных документов, Рыбина Л.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: г.Томск, <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2008, собственником <данные изъяты> доли в праве на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.08.2008 является Рыбин Б.А.

Исходя из положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учётом изложенного, исковые требования Рыбиной Л.А. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбиной Л.А. к ООО УК «Каштачная» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Томск, <адрес обезличен>: <данные изъяты> доля от начисляемой суммы оплачивается Рыбиным Б.А., <данные изъяты> доля от начисляемой суммы с учетом предоставленных льгот оплачивается Рыбиной Л.А..

Обязать ООО УК «Каштачная» выдавать отдельные платежные документы на имя Рыбиной Л.А. и Рыбина Б.А. для расчетов за жилое помещение согласно установленному порядку оплаты жилья и коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А.Федорова