Дело № 2-948/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Ананичевой Н.Б.,
при секретаре Щеголевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Андрусенко Л.В. к Тойчиевой Г.А., Управлению Федеральной Миграционной службы России по Томской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Андрусенко Л.В. обратилась в суд с иском к Тойчиевой Г.А., УФМС России по Томской области о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В дата обезличена к ней обратилась ее знакомая Тойчиева Г.А. с просьбой регистрации в квартире без права на жилую площадь, пообещав, что через несколько месяцев самостоятельно снимется с регистрационного учета. дата обезличена она зарегистрировала ответчика в своей квартире, однако последняя до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, ее место жительства и место пребывание не известно. Регистрация Тойчиевой Г.А. в ее квартире причиняет ей неудобства, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за тепло и водоснабжение, другие услуги, связанные с регистрацией. Поскольку ответчик в квартиру не вселялась, вещей в квартире нет, членом ее семьи не является и никогда не была, общего хозяйства не вели, общего бюджета не имели, родственных отношений между ними нет, считает, что Тойчиева Г.И. не приобрела право пользования жилой площадью.
Истец Андрусенко Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что собственниками спорной квартиры является она и ее дочь. Ответчика зарегистрировать в квартире просила ее знакомая. Тойчиева Г.И. в квартире никогда не проживала, никогда не вселялась.
Ответчик Тойчиева Г.И. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направляемые Тойчиевой Г.И. по месту ее регистрации, возвращаются в суд с отметкой «об отсутствии адресата». Поскольку место нахождение ответчика К. не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить ей адвоката.
Представитель ответчика- адвокат по назначению Н., действующая на основании ордера номер обезличен, в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель ответчика УФМС России по Томской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Томской области.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Андрусенко Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что в спорной квартире проживают она и ее мать Андрусенко Л.М. Тойчиеву Г.И. она в квартире никогда не видела, с ней не знакома.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей Т. и Б., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со п.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.11 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, супруга, дети, родители, а также другие родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права номер обезличен, свидетельству о государственной регистрации права номер обезличен собственниками жилого помещения- квартиры по адресу: адрес обезличен являются Андрусенко Л.В. и А., по /данные изъяты/ в праве собственности у каждой.
Из справки /данные изъяты/, заявления Андрусенко Л.В. от дата обезличена следует, что в адрес обезличен в г.Томске, помимо собственников, также в качестве знакомой с дата обезличена зарегистрирована Тойчиева Г.И.
Пояснения истца Андрусенко Л.М. и третьего лица Андрусенко Е.А. о том, что ответчик их родственником не являлась, в квартиру никогда не вселялась и ни дня в ней не проживала, была зарегистрирована в качестве знакомой, подтверждается пояснениями свидетелей.
Так, свидетель Т. суду пояснила, что знает истицу давно, вместе работали, в настоящее время дружат, часто бывает в гостях у истицы. В квартире постоянно проживает Андрусенко Л.М. и ее дочь А. Ни Тойчиеву Г.И., ни вещей последней никогда в квартире не видела, поскольку в квартиру она не вселялась. Со слов истицы знает, что регистрировала Тойчиеву Г.И. в своей квартире по просьбе знакомой для трудоустройства.
Свидетель Б. пояснила, что знакома с истицей с /данные изъяты/, является соседкой. В квартире проживают сама истица и ее дочь. Тойчиеву Г.И. в квартире никогда не видела, ничего о ней не знает. Со слов истицы знает, что регистрировала Тойчиеву Г.И. в своей квартире по просьбе знакомой для трудоустройства.
Не доверять пояснениям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, идентичны друг другу и не противоречат пояснениям истца и третьего лица.
Таким образом, суд считает установленным, что Тойчиева Г.И. родственником Андрусенко Л.М. и А. не являлась и не является, в квартиру в качестве члена семьи вселена не была, фактически там никогда не проживала, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не вела, семейных отношений не поддерживала, договора о предоставлении права пользования истец с ответчиком не заключали. А значит, право пользования квартирой адрес обезличен в г.Томске ответчик не приобрела.
Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Из Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Данные о наличии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке в совокупности со всеми материалами дела.
На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик не является ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения по адрес обезличен, была вселена в качестве знакомой, фактически там не проживала и не проживает, место нахождение ее не установлено, сохранение ее регистрации по месту жительства в спорной квартире не основано на законе и нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Андрусенко Л.В. к Тойчиева Г.И., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Требования истца об обязании УФМС России по Томской области снять Тойчиеву Г.И. с регистрационного учета не могут быть удовлетворены судом, поскольку согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Андрусенко Л.В. удовлетворить частично.
Признать Тойчиеву Г.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой адрес обезличен.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Данное решение является основанием для снятия Тойчиевой Г.А. с регистрационного учета по адрес обезличен в г.Томске.
Председательствующий Ананичева Н.Б.