Дело № 2-223/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Ходус Ю.А.,
с участием прокурораЗаплатиной Е.А.
при секретаре Даниловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Винокуровой А.В., Винокуровой М.Н. к Юркевич Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Винокурова А.В., Винокурова М.Н. обратились в суд с иском к Юркевич Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен, указывая в обоснование своих требований, что являются собственниками указанной однокомнатной квартиры. По устной договоренности с ними проживает их родственница Юркевич Н.В. В настоящее время ответчице было отказано в проживании в квартире и установлен срок до 20.08.2010 г. выселиться из жилого помещения. На неоднократные просьбы освободить квартиру ответчица не реагирует, коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на ст. 292, 304 ГК РФ, ст.31,35 ЖК РФ истцы просят признать Юркевич Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, выселить Юркевич Н.В. из указанного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен.
В судебное заседание истцы не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истцов адвокат Чеботарев С.В., действующий на основании доверенности от дата обезличена, выданной сроком на три года, исковые требования своих доверителей поддержал по основания, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что истцы приобрели право собственности на спорную квартиру в 2000 г., ответчица проживает с ними в адрес обезличен в г.Томске с 2002 года, является родственницей истцов – двоюродная сестра Винокуровой М.Н., Винокурова Анастасия ее племянница, письменных требований о выселении ответчику не предъявлялось. Юркевич Н.В. безразлично относится к предъявленному к ней иску, мотивирует свой отказ добровольно выехать из квартиры нежеланием выписываться.
Ответчик Юркевич Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не известила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, руководствуясь ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключения прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исследовав представленные доказательства приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст. 288 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: адрес обезличен являются Винокурова А.В., Винокурова М.Н.., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата обезличена № адрес обезличен, выданного на основании. договора передачи от дата обезличена номер обезличен, зарегистрированного Объединенной Администрацией Ленинского и Октябрьского округов г.Томска.
В указанной квартире на регистрационном учете состоит Юркевич Н.В., что следует из карточки квартиросъемщика ООО «УК Жилищник» от дата обезличена
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Указанные договоры между сторонами не заключались, членом семьи собственника Юркевич Н.В. не является, доказательств обратного суду не представлено, тогда как согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Кроме того, согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценивая исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Юркевич Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и выселении Юркевич Н.В. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению, так как проживание ответчика в спорной квартире нарушают права истцов как собственников указанной квартиры, которые не имеют возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им квартирой по своему усмотрению.
При этом, из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятии с регистрационного учета, то суд полагает, что в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета необходимо отказать.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере /данные изъяты/ рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Винокуровой А.В., Винокуровой М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Юркевич Н.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой номер обезличен по адресу: адрес обезличен.
Выселить Юркевич Н.В. из жилого помещения - адрес обезличен по адресу: адрес обезличен
Решение является основанием для снятия Юркевич Н.В. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен
В удовлетворении остальных требований отказать.
Взыскать с Юркевич Н.В. в пользу Винокуровой А.В., Винокуровой М.Н. уплаченную государственную пошлину в размере /данные изъяты/ рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: (подпись) Ю.А.Ходус
Мотивированный текст решения изготовлен дата обезличена.