АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Смоленск Дата обезличена г.
... суд ...
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Печорина Александра Михайловича к Быкову Юрию Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Печорин А.М. обратился к мировому судье с указанным иском к Быкову Ю.Н., сославшись на то, что является собственником земельного участка в садоводческом товариществе «Коммунальник», находящегося в межевых границах с участком, принадлежащим ответчику. В результате действий последнего, выразившихся в поломке забора, разделяющего данные земельные участки, вырубке кустов крыжовника и проведении новой границы, площадь принадлежащего истцу земельного участка на 43 кв.м уменьшилась. При этом уменьшилась ширина проезда между участками, в результате чего, проезд грузового транспорта по нему стал затруднен. В этой связи заявил требование о понуждении ответчика к установке забора в прежних межевых границах, посадке трех кустов крыжовника и приведении в прежнее состояние проезда к его (истца) участку (восстановление положения, существовавшего до нарушения права).
В дальнейшем истец уточнил исковые требования. Просил также признать недействительным акт межевания земельного участка Номер обезличен, принадлежавшего Быкову Ю.Н., а также решение Территориального управления Роснедвижимости по ... (отдел Номер обезличен) от Дата обезличена г.
Определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена г. вышеуказанное гражданское дело в соответствии с частью 3 статьи 23 ГПК РФ передано для рассмотрения в ... суд ....
Передавая дело для рассмотрения в районный суд, мировой судья исходил из того, что требования о признании недействительным акта межевания и решения отдела Роснедвижимости в силу части 1 статьи 23 ГПК РФ мировому судье неподсудны и подлежат рассмотрению районным судом.
Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции находит определение мирового судьи подлежащим отмене в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Как видно по делу, спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком в том числе связан с изданием ООО «И» акта межевания земельного участка Номер обезличен принадлежащего ответчику Быкову Ю.Н. При этом решением территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по ... Дата обезличена г. принято решение 27/10-439 об осуществлении кадастрового учета изменений названного объекта недвижимости л.д.171).
Суд апелляционной инстанции отмечает, что акт межевания земельного участка по существу представляет собой описание границ земельного участка, а его постановка на кадастровый учет лишь подтверждает существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи.
Между тем наличие этих документов само по себе не влечет каких-либо последствий для урегулирования возникшего спора, поскольку в конечном итоге имеет место спор между истцом и ответчиком о границах земельных участков.
В этой связи данные документы являются фактически доказательствами по делу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, имея в виду, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества призван лишь удостоверить со стороны уполномоченного органа государства юридическую силу определенного правоустанавливающего документа. Исходя из этого, соответствующее решение суда, которым будут установлены границы земельного участка, послужит основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
По изложенным основаниям, требования о признании недействительными акта межевания земельного участка и решения Территориального управления Роснедвижимости по ... (отдел Номер обезличен) от Дата обезличена г. об осуществлении кадастрового учета изменений названного объекта недвижимости в рамках данного дела нельзя расценивать как самостоятельные исковые требования.
Таким образом, поскольку требований подсудных районному суду в рамках дела фактически не установлено, оснований для его передачи в районный суд по части 3 статьи 23 ГПК РФ не имелось.
С учетом изложенного, определение мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена г. подлежит отмене, а дело – возвращению мировому судье для рассмотрения по существу.
Руководствуясь статьей 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отменить определение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена г. о передаче на рассмотрение в ... суд ... дела по иску Печорина Александра Михайловича к Быкову Юрию Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Направить указанное дело мировому судье судебного участка Номер обезличен ... для рассмотрения по существу.
Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его вынесения.
Председательствующий судья В.П. Селезенев