Мировой судья Шумихин С.П. Дело № 11-857/11 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 27 сентября 2011 года г. Смоленск Ленинский районный суд г. Смоленска: в составе: председательствующего (судьи) Макаровой К.М. при секретаре Санаровой А.А., рассмотрев апелляционную жалобу ООО «Гарант С» на решение мирового судьи судебного участка № 5 г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по искам Вакалюка И.Т., Большакова А.А., Петровой С.А. и Вишняковой И.В. к ООО «Гарант С» о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги и денежной компенсации морального вреда, установил: Владельцы жилых помещений дома <адрес> Вакалюк И.Т., Большаков А.А., Петрова С.А. и Вишнякова И.В обратились с исками к управляющей компании ООО «Гарант С» о взыскании неосновательного обогащения в виде произведенных ими переплат за жилищно-коммунальные услуги в связи с завышением ответчиком цен на оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере соответственно: <данные изъяты>, компенсации морального вреда <данные изъяты> в пользу каждого, а также понесенных расходов на оплату труда представителя по <данные изъяты> Решением мирового судьи судебного участка № 6 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Вакалюка И.Т. Большакова А.А., Петровой С.А. и Вишняковой И.В. удовлетворены частично. Указанным решением с ООО «Гарант С» взыскано в пользу Вакалюка И.Т. в счет произведенной переплаты за обслуживание и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>., в счет понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> и на оформление доверенности <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> в пользу Большакова А.А. в счет произведенной переплаты за обслуживание и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>, в счет понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>; в пользу Петровой С.А. в счет произведенной переплаты за обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>, в счет понесенных судебных расходов на услуги представителя <данные изъяты> и на оформление доверенности <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>; в пользу Вишняковой И.В. в счет произведенной переплаты за обслуживание и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в счет компенсации морального вреда <данные изъяты>, в счет понесенных судебных расходов на услуги представителя <данные изъяты> и на оформление доверенности <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>; в доход муниципального образования г. Смоленск государственную пошлину в размере <данные изъяты> В остальной части исков было отказано за их необоснованностью. В апелляционной жалобе ООО «Гарант С» указывает на незаконность решения мирового судьи судебного участка № 5 г.Смоленска, ссылаясь на то, что при вынесении решения суд должен был руководствоваться фактически произведенными затратами на производство горячей воды и отопления, а не расчетами, основанными на письме Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэфективности и тарифной политике. Кроме того, судом должен быть исследован вопрос о вхождении газовой котельной в состав имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ООО «Гарант С» своего представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истцов Бубнов В.Е. в судебном заседании просил апелляционную жалобу ООО «Гарант С» оставить без удовлетворения как необоснованную. Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помешения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, к которым ч. 4 ст. 154 ЖК РФ относит холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). На основании ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. ЖК 45-58 РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Частью 4 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что, если собственники помещений в многоквартирном доме на их собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы являются владельцами жилых помещений в доме <адрес> Вакалюку И.Т. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира <данные изъяты> Большакову А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ квартира <данные изъяты> м; Петровой С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ квартира <данные изъяты> Вишняковой И.В. - с ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доля в праве собственности на квартиру <данные изъяты> Обслуживание общего имущества и предоставленных коммунальных услуг жильцам этого дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла управляющая компания ООО «Гарант С» по договору на управление на основании соответствующего решения владельцев жилых помещений. В период с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием решения общего собрания собственников, управляющей компанией при расчетах с потребителями данного дома применялась цена за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере <данные изъяты> за 1 кв.м. общей площади, установленная решением сессии Смоленского городского Совета 3-го созыва от 26 декабря 2008 года № 1047, до ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ - в размере <данные изъяты>. Даннымрешением собрания установлены новые тарифы по оплате коммунальных услуг, в том числе: оплата за фактически потребленные ресурсы для выработки тепловой энергии (газ, электроэнергия, водоснабжение,расходные материалы, запасные части); за горячее водоснабжение (в том числе водоотведение) - <данные изъяты> за 1 м. куб. В последующем решение общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в части установления размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также тарифов на коммунальные услуги было отменено на основании решения Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 названного Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом, а именно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. В этой связи суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что действия ответчика по начислению истцам дополнительной платы за отопление являются незаконными, поскольку не основаны на положениях вышеуказанных правовых норм. При разрешении спора судом в полном объеме установлены и исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ. С учетом изложенного, апелляционная инстанция находит принятое по делу судебное постановление законным и обоснованным, вынесенным в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежали применению к спорным правоотношениям сторон. Обстоятельства дела исследованы судом первой инстанции надлежаще, решение содержит исчерпывающие и мотивированные выводы суда, вытекающие из установленных фактов, в связи с чем, апелляционная инстанция не усматривает оснований к отмене состоявшегося по делу решения. Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется. Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, о п р е д е л и л: решение мирового судьи судебного участка №5 г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Гарант С»- без удовлетворения. Решение вступает в силу со дня его оглашения, в кассационном порядке обжалованию не подлежит. Председательствующий К.М.Макарова