Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
... суд ...
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гохмарка В. И. к Министерству о возмещении убытков,
У С Т А Н О В И Л :
Гохмарк В.И. с учетом уточненных требований обратился в суд с требованиями к Министерству о возмещении убытков вследствие ненадлежащего исполнения обязательств в сумме 159 497 руб., указав в обоснование иска, что на основании ордера Номер обезличенот. ..02.2004г. вселился с семьей в квартиру Номер обезличендома Номер обезличенпо К. .... Согласно проектно – сметной документации во всех жилых комнатах квартиры должно быть паркетное покрытие, однако в квартире вместо паркета в прихожей и жилых комнатах настелен линолеум. Стоимость работ по замене полового покрытия согласно заключения ООО «Э.» составляет 159 497 руб. Кроме того, просил взыскать с ответчика 3 000 руб. за оплату строительной экспертизы, 2 000 руб. за оказание юридических услуг.
В судебном заседании истец, его представитель Б. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по изложенным выше доводам. Уточнили сумму иска, просили взыскать в возмещение убытков 152 775 руб., расходы по оплате экспертизы 3 000 руб., услуг представителя 7 000 руб., при этом во избежание двойного взыскания за одни и те же работы, исключили сумму 6 722 руб., определенную экспертом Л. в локальном сметном расчета по разборке полов из линолеума и устройству новых полов из линолеума.
Представитель Министерства С. в судебном заседании иск не признала по тем основаниям, что квартира предоставлялась истцу в 2004г., его такой вид устройства пола устраивал, первоначальное заключение эксперта Л. им также не оспаривалось.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
Согласно ст.15 ГК РФ, ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе по своему выбору потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами.
Судом установлено, что по акту приемки законченного строительством объекта от. ..12.2003г. принято 39 квартир (со – по ) 228-квартирного жилого дома Номер обезличен по К. в ..., постановлением главы администрации ... от. ..12.2003г. Номер обезличен дом введен в эксплуатацию.
Жилой дом находится в хозяйственном ведении Министерства, его техническое обслуживание осуществлялось Д. Номер обезличен, распоряжением Номер обезличенот. ..07.2007г. ТУ Росимущества по ... дом передан в муниципальную собственность.
. ..02.2004г. Администрацией ... Гохмарку В.И. на семью из 3 человек выдан ордер Номер обезличенна квартиру Номер обезличен дома Номер обезличенпо К. ..., заключен договор социального найма жилого помещения.
После вселения семьи истца и в процессе пользования данным жилым помещением проявились недостатки в строительстве.
... суда ... по гражданскому делу по иску Гохмарка В.И. к Министерству о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства от. ..04.2007 года с Министерства в пользу Гохмарка В.И. в возмещение материального ущерба взыскано 187 107 руб.
В рамках рассмотрения указанного дела проведена строительно – техническая экспертиза. По заключению экспертизы от Дата обезличенаг., проведенной главным инженером АО «С.» Л., установлено, что полы в квартире Номер обезличенвыполнены из линолеума с отступлением от СНиП Дата обезличена-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»; для устранения выявленных недостатков в квартире необходимо выполнить работы по капитальному ремонту, включающему в себя в том числе, работы по ремонту полов из линолеума, устранив все дефекты в соответствии с требованиями СНиП Дата обезличена-87. Стоимость работ по устройству полов из линолеума согласно локального сметного расчета составила 6 722 руб. (позиции сметного расчета Номер обезличен,8,11,12,13,14) и вошла в сумму возмещения материального ущерба.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Согласно рабочей документации объекта (переработка проекта жилого дома в ... по ул. Н. – архитектурно – строительная часть), разработанной М., ведомости внутренней отделки помещений, полы в квартире в жилых комнатах, прихожей, внутриквартирных коридорах должны быть выполнены из паркетной доски или щитового паркета по лагам, полы на кухне предусмотрены из линолеума.
Из заключения Номер обезличеноб определении стоимости ремонтно – восстановительных работ в результате выполненного напольного покрытия не в соответствии с проектом на жилой дом в квартире по адресу: К., д., кв. в ..., выполненного экспертом ООО «Э.» Х.. ..12.2009г., следует, что стоимость устройства фактически имеющегося в квартире Номер обезличендома Номер обезличенпо ул. К. в ... напольного покрытия из линолеума согласно локального сметного расчета составляет 27 102 руб., устройство в указанной квартире напольного покрытия из паркета согласно проекту жилого дома с учетом стоимости материалов и работ согласно локального сметного расчета составляет 141 553 руб.
Для замены покрытия из линолеума и устройства в квартире Номер обезличендома Номер обезличенпо К. ... напольного покрытия из паркета согласно проекту жилого дома с учетом стоимости материалов и работ требуется выполнить строительные работы: - разборка плинтуса на кухне, прихожей и 2-х комнатах; разборка покрытия пола из линолеума на кухне, прихожей, 2-х комнатах на общей площади 59,2 кв.м.; укладка щитового паркета по лагам в прихожей и 2х комнатах на общей площади 47,2 кв.м.; устройство стяжки на кухне в уровень с паркетным полом на площади 12,0 кв.м.; устройство покрытия пола из линолеума на кухне на площади 12,0 кв.м.; устройство плинтусов на кухне, прихожей и 2-х комнатах; покрытие паркетного пола лаком за 2 раза на общей площади 47,2 кв.м.
Стоимость замены покрытия пола из линолеума на щитовой паркет согласно локального сметного расчета Номер обезличенсоставляет – 159 497 руб. л.д.29-52).
Таким образом, поскольку решением Л. районного суда ... от. ..04.2007г. взыскана стоимость определенных строительных работ, в целях избежания двойного взыскания с ответчика за одни и те же работы, из представленного по настоящему делу локального сметного расчета следует исключить следующие строительные работы, указанные в заключении: разборку плинтусов 16 руб.; разборку покрытий 46 руб.; ремонт порогов 28 руб., устройство цементной стяжки 773 руб., устройство полов из линолеума – 5 499 руб., установка плинтусов 360 руб. ( позиции Номер обезличен,8, 11-14 сметного расчета эксперта Л.).Стоимость исключенных работ составляет 6 722 руб., после исключения стоимости данных работ из общей суммы стоимость работ по устройству полов из паркета составит 159 497 руб. – 6 722 руб. = 152 775 руб.
С учетом вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение убытков, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по устройству полов в квартире 152 775 руб.
По правилам ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные убытки по производству оценки в сумме 3 000 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Министерства в пользу Гохмарка В. И. в возмещение убытков 152 775 руб., расходы по производству оценки в сумме 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 6 000 руб., а всего 161 775 руб.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий Л.В. Бобрикова