Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2009 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Королеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой Е.А. к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Круглова Е.А. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения – квартиры № 7, расположенной в доме № 4 по ул. Н в г.Смоленске, собственником которой является она, Широков А.К., Широкова О.А. в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, данная перепланировка выполнена с учетом требований СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 45,6 кв.м., жилая – 28,0 кв.м. Произведенные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В судебном заседании истец Круглова Е.А. заявленное требование поддержала в полном объеме, просила суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № 7 в доме № 4 по ул.Н г.Смоленска принадлежит на праве собственности Кругловой Е.А., Широкову А.К., Широковой О.А. на основании договора мены от 14.10.1996 г. зарегистрированного в Смоленском ОБТИ 17.08.1993 г.
В настоящее время в квартире зарегистрирована Широкова О.А., Круглова О.В., Круглов В.Н., Круглова Е.А., Широков А.К. умер 28.11.2009 г.
От Круглова В.Н., Кругловой О.В., Широковой О.А. представлены заявления из которых усматривается что они не возражают против произведенных работ по перепланировке и переустройству квартиры № 7, в доме № 4 по ул.Н г.Смоленска.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 84,4 кв.м., жилая – 59,5 кв.м.
После перепланировки эти характеристики составляют – 83,9 кв.м., и 59,4 кв.м. соответственно.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 8086 от 19.04.2010 г., составленного по материалам обследования квартиры № 7, в жилом доме № 4 по ул.Н г.Смоленска, усматривается, что данная перепланировка и переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 83,9 кв.м., жилая – 59,4 кв.м.
Дом № 4 расположенный по ул.Н в г.Смоленске, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры № 7, в жилом доме № 4 по ул.Н г.Смоленска не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № 7, в доме № 4 по ул.Н г.Смоленска, общей площадью 83,9 кв.м., жилой площадью 59,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.