Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Королеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц. к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Ц. обратился в суд с требованием к администрации о сохранении жилого помещения – квартиры № 3, расположенной в доме № 4 по ул. К в г.Смоленске, в обоснование иска сослалась на то, что решение этого вопроса необходимо для оформления права на наследственное имущество, открывшегося после смерти бабушки Лукьяновой Е.В. в состав которого, входит указанный объект недвижимости, в котором за время проживания была произведена его перепланировка согласно, заключения ООО «Бюро» от 30.03.2010 г. перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью людей по несущей способности.
Ц., извещенный о дате и времени рассмотрения дела в суд не явился, его представитель- Б. заявленное требование поддержала в полном объеме, просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № 3, расположенная в доме № 4 по ул.К в г.Смоленске принадлежала Л. на основании договора о бесплатной передачи гражданам квартир в государственном муниципальном жилищном фоне от 16.01.1992 г., зарегистрированного в Смоленском ОБТИ 20.03.1992 г. л.д. 14).
Согласно завещания выданного нотариусом Первой нотариальной конторы 14.04.1992 г. квартира № 3, расположенная в доме № 4 по ул.К в г.Смоленске Л, завещана Ц. л.д. 15).
Л. 10.06.2009 г. умерла л.д. 11).
После смерти Л. истцу необходимо решить вопрос о сохранении объекта недвижимости в перепланированном и переустроенном состоянии для последующего оформления прав на наследственное имущество, в состав которого входит указанное жилое помещение.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 40,0 кв.м., жилая – 27,7 кв.м. (л.д. 5).
Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 39,3 кв.м., жилая – 11,1 кв.м.(л.д. 6).
Согласно заключения ООО «Бюро» от 30.03.2010 г. произведенного на основании обследования квартиры № 3 дома № 4 по ул.К в г.Смоленске, данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» не повлекла за собой нарушения несущей способности конструкций здания в целом, не затронула существующие инженерные коммуникации и вентиляционные системы, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан по несущей способности, не противоречит требованиям пожарной безопасности л.д. 8).
Произведенная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области», как и жильцы ниже расположенной квартиры не возражают против произведенной перепланировки, о чем представлены соответствующие заявления, заверенные надлежащим образомл.д. 6,24,25,26).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в квартире № 3, расположенной в доме № 4 по ул.К в г.Смоленске перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ц. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру № 3, расположенную в доме № 4 по ул.К в г.Смоленске, общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 11,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.