Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2009 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Королеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвейковой Т.А к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Матвейкова Т.А. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения – квартиры № 5, расположенной в доме № 3 по ул. Н в г.Смоленске, собственником которой является она в перепланированном состоянии. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, данная перепланировка выполнена с учетом требований СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 30,1 кв.м., жилая – 15,7 кв.м. Произведенные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В судебном заседании истец Матвейкова Т.А. заявленное требование поддержала в полном объеме, просила суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № 5 в доме № 3 по ул.Н г.Смоленска принадлежит на праве собственности Матвейковой Т.А. на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан 01.03.200 г., поставленного на учет в Смоленском ОБТИ 09.03.2000 г.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 30,3 кв.м., жилая – 17,4 кв.м.
После перепланировки эти характеристики составляют –30,1 кв.м., и 15,7 кв.м. соответственно.
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 8078 от 31.03.2010 г., составленного по материалам обследования квартиры № 5, в жилом доме № 3 по ул.Н г.Смоленска, усматривается, что данная перепланировка и переустройство соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 30,1 кв.м., жилая – 15,7 кв.м.
Дом № 3 расположенный по ул.Н в г.Смоленске, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры № 5, в жилом доме № 3 по ул.Н г.Смоленска не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № 5, в доме № 3 по ул.Н г.Смоленска, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.