ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и05 июля 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Киселева К.И.
При секретаре: Захаровой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина Е.С. к администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Никитин Е.С. с учетом уточнений требований обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Смоленск, пос. Миловидово (кадастровый номер ).
Приводит ссылки на то, что с 1983г. пользуется указанным земельным участком. Отмечает, что по независящим от него объективным причинам лишен возможности зарегистрировать право на объект недвижимости. Документально подтвержденные документы в объеме необходимом для разрешения такого вопроса, отсутствуют.
Администрация Пригорского сельского поселения направила заявление о рассмотрении дела в отсутствии ее представителя, отметив, что не является надлежащим ответчиком.
Представитель третьего лица – администрации г.Смоленска Енина Г.И., не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вашека Б.А. оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Департамент имущественных и земельных отношения Смоленской области, представителей в суд не направил, в отзыве на иск не представлено мотивированных возражений относительно возможности удовлетворения иска.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрации права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (ч. 2 ст. 25.2 Закона).
По делу установлено, что согласно выписке их похозяйственной книги, выданной Администрацией Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в похозяйственной книги Миловидовского сельского Совета на основании записи в похозяйственной книги по фактическому пользованию сделана запись о принадлежности Никитину Е.С. на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер, расположенного по адресу: г. Смоленск, п. Миловидово.
Похозяйственная книга Миловидовского сельского Совета находится в администрации Пригорского сельского поселения, на хранение в архив не сдавалась. В настоящее время земельные участки п. Миловидово относятся к городским землям.
Правомерность пользования Никитиным Е.С. спорным земельным участком подтверждается его объяснениями, достоверными и убедительными доказательствами, по существу никем не оспорена.
То обстоятельство, что ранее похозяйственная книга велась Миловидовским сельским Советом, затем была передана в Пригорскую сельскую администрацию в связи с присоединением к ней, а земельный участок в настоящее время расположен на территории муниципального образования г.Смоленск, не может свидетельствовать о недействительности данной выписки и исключать возможность реализации истцом гарантированных законном прав, в том числе на получение в собственность земельного участка.
Учитывая наличие достоверных данных о параметрах используемого истцом земельного участка и его постановке на кадастровый учет, а также сведений указывающих на правомерность владения этим объектом недвижимого имущества, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
Вопрос о возмещении судебных расходов не ставился.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Никитиным Е. С. право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: Смоленская область, г.Смоленск, п.Миловидово, кадастровый номер.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (судья) Киселев К.И.