ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Королеве Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к С о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
П. обратилась в суд с иском о признании С. утратившим право пользования жилым помещением - 5, расположенным в общежитии в доме 1 по пер.К г. Смоленске, в обоснование указав, что жилое помещение было предоставлено в связи с трудовой деятельностью ее мужу П. Она П., дочь П., а так же С. зарегистрированы по указанному адресу, однако последний никогда не заселялся в комнату и не проживал в ней ни одного дня, вещи его в комнате отсутствуют. С. не пользуется комнатой без уважительных причин, препятствий в его проживании, создании иных условий не позволяющих ему в ней проживать она не чинит, дверной замок не менялся. Отмечает, что С. добровольно отказался от своего права на комнату, в связи, с чем может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание П., извещенная о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ее представитель -У. заявленные требования поддержал по основания приведенным выше и изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
Администрация,извещенная надлежащим образом в суд не вилась, представителя не представила, их письменного отзыва на иск следует, что при наличии доказательств свидетельствующих о длительном не проживании лица в занимаемом жилом помещении, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
С., извещенный о дате и времени рассмотрения дела в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.
Филиала ОАО «Ж» ЖЭУ, извещенное о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилось, возражений по существу заявленных требований так же не представило.
В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Поскольку по делу такие данные имеются, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение 5 в общежитии в доме 1 по пер.К г.Смоленска переставлено П. (мужу истицы) в период трудовой деятельности в ОАО «С» на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации города Смоленска 28.06.2002 г., в которой зарегистрирован с 09.07.2002 г., в указанном жилом помещении так же зарегистрированы и проживают по настоящее время П. (истица) с 10.10.2002 г., дочь П. с июля 2003 г., С. с 17.01.2002 г.
В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Положения указанной выше части 3 статьи 83 ЖК РФ распространяются не только на нанимателя жилого помещения, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из представленной копии лицевого счета №199469 усматривается что С. является нанимателем жилого помещения (койко-место) 5 в общежитии дома 1 по пер.К В г.Смоленске.
Исходя из объяснений представителя истца следует, что пояснений истца следует, что за все время проживания в указанном жилом помещении, они С. не видели, в указанном жилом помещении последний не проживал, вещей его в комнате не имеется, оплата коммунальных платежей последним не производится, каких-либо ограничений в пользовании жилым помещением ответчику не чинится, о том, что в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован узнали только в прошлом году когда стали собирать документы для приватизации комнат, а до указанного времени даже не подозревали, что с ними кто-то зарегистрирован.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1 ст. 20 ГК РФ).
Суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное. Сам по себе факт регистрации С. в этой комнате не порождает прав на соответствующую жилую площадь, поскольку юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время более восьми лет. Тем самым ответчик прекратил исполнять обязательства по договору социального найма и фактически расторг данный договор в отношении себя.
Кроме того, у С. имеется долг по спорному жилому помещению по оплате коммунальных услуг в размере 17 480 руб. 77 коп.
Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном характере выезда С. из спорного жилого помещения.
Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах является злоупотреблением правом, что в силу п. 1 ч.1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования вышеназванной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по соответствующему адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать С. утратившим право пользования жилым помещением 5 расположенном доме № 1 по переулку К в г. Смоленске, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.