Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи: Малиновской И.Э.
при секретаре: Королеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой О.И. к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Боброва О.И. обратилась в суд с требованием к администрации о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № 2, расположенной в доме № 2 по проспекту Г г.Смоленске, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 02.02.1999 г. В обоснование заявленного требования указала, что в квартире произведена несогласованная в установленном порядке перепланировка. Перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь составляет 51,2 кв.м., жилая 29,8 кв.м.
Боброва О.И. в судебном заседании поддержала заявленное требование, просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира № 2 в доме № 2 по проспекту Г г.Смоленска принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 02.02.1999 г. л.д. 10).
В настоящее время в указанной квартире не кто не зарегистрирован л.д. 5, 6).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 52,6 кв.м., жилая – 30,2 кв.м. л.д. 8).
После перепланировки эти характеристики составляют – 51,2 кв.м., и 29,8 кв.м. соответственно л.д. 9).
План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области»
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 8155 от 20.05.2010 г., составленного по материалам обследования квартиры № 2, в жилом доме № 2 по проспекту Г г.Смоленска, усматривается, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире, общая площадь составляет после перепланировки 51,2 кв.м., жилая 29,8 кв.м. л.д. 9).
Дом № 2 расположенный по проспекту Г в г.Смоленске, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких установленных обстоятельствах, приведенных в решении выше суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры № 2, в жилом доме № 2 по проспекту Г г.Смоленска не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Бобровой О.И. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № 29, в доме № 2 по проспекту Г г.Смоленска, общей площадью 51,2 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.