Дело № 2-/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010г.
Ленинский районный суд гор. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Бобриковой Л.В.
при секретаре Руденок А.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житкевича С. В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Житкевич С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения – квартиры № в доме № по пер. К. г.Смоленска в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем указанной квартиры на основании ордера № от. ..08.1995 года. Без получения соответствующего разрешения, с согласия всех совершеннолетних членов семьи, им выполнены работы по перепланировке: установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате площадью 15,9 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 10,0 кв.м.; образован второй коридор площадью 5,5 кв.м.. Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
В судебном заседании истец Житкевич С.В. заявленные требования поддержал, просил суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение.
Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск указал, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Житкевич С.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме № по пер. К. г. Смоленска на основании ордера № от. ..08.1995 года.
Как следует из пояснений истца, им в данном жилом помещении произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, в результате которой изменились технико – экономические показатели.
Из заключения «Р.» № от. ..01.2010 года следует, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико – экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь 71,4 кв.м., в том числе жилая – 40,0 кв.м. л.д.12).
Проект произведенной в квартире № в доме № по пер. К. г.Смоленска перепланировки одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Смоленск, пер. К., дом №, квартира №, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой площадью – 40,0 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Бобрикова Л.В.