Дело №2-3566/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего (судьи) Коженовой Т.В.
при секретаре Вороновой М.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Т. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У с т а н о в и л:
Т. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по пер.З. г.С. в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обосновании иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2004 он является собственником квартиры №, расположенной в доме № по пер.З. в г.С.. Без получения соответствующего разрешения в квартире произведена соответствующая перепланировка, демонтированы: дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью 12,6 кв.м. и 12,4 кв.м.; дверной проем заделан; две перегородки, с дверным блоком каждая, между коридором площадью 5,2 кв.м. и жилой комнатой площадью 12,6 кв.м. и между указанным коридором и кухней площадью 6,2 кв.м.; раковина умывальника в ванной; установлены: перегородка ломаной конфигурации из ДВП по деревянному каркасу с дверным блоком в жилой комнате площадью 12,6 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 11,2 кв.м.; перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным блоком в кухне площадью 6,2 кв.м., в результате чего площадь кухни уменьшилась до 5,9 кв.м.; в результате вышеуказанной перепланировки площадь коридора увеличилась с 5,2 кв.м. до 6,1 кв.м.; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке жилой комнатой площадью 12,4 кв.м. и коридором площадью 6,1 кв.м.
Такая перепланировка и переустройство нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Истец Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии спорное жилое помещение.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2004 истец является собственником квартиры №, расположенной в доме № по пер.З. в г.С..л.д.7).
Согласно копии лицевого счета № и справки выданной Филиалом ОАО «Жилищник» ЖЭУ №23 в указанном жилом помещении зарегистрирована мать истца- Т., которая представила в суд письменное заявление о согласии с произведенной перепланировкой и переустройствомл.д.5-6,13)
Как следует из пояснений истца, в квартире произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка и переустройство, в результате которой изменились технико-экономические показатели.
Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»- Смоленский Филиал № от 14.01.2010 года следует, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан. Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 38,6 кв.м., в том числе жилая площадь 23,6 кв.м.
Проект произведенной в квартире № дома № по пер.З. г.С. перепланировки одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение – квартиру № расположенную в доме № по переулку З. г.С., общей площадью 38,6 кв.м. и жилой площадью- 23,6 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в 10-дневный срок.
Председательствующий: Т.В.Коженова.