Дело № 2-1082/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кленова Виктора Евгеньевича к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № 36 в доме № 29 по ул. М.Краснофлотской г. Смоленска. В обоснование иска сослался на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая заключалась в следующем. Демонтированы: две перегородки, одна из которых с дверным блоком, между жилой комнатой, площадью 17,6 кв. м., и шкафом, площадью 0,6 кв. м.; дверной блок в перегородке между коридором, площадью 4,7 кв. м., и шкафом, площадью 0,6 кв. м., дверной проем заделан. Установлена перегородка из ДВП по деревянному каркасу с дверным блоком с раздвижной дверью в жилой комнате, жилой площадью 17,6 кв. м., в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 16,6 кв. м., образован второй коридор, площадью 1,7 кв. м., оборудованы два угловых встроенных шкафа, площадью 0,3 и 0,2 кв. м., в коридоре 4,7 кв. м., в результате чего полезная площадь коридора уменьшилась до 4,2 кв. м.
Данная перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Кленов В.Е. является нанимателем квартиры № 36 в доме № 29 по ул. М.Краснофлотской г. Смоленска, также в квартире зарегистрирована Кленова Н.Н. л.д. 6).
Кленова Н.Н. против произведенной перепланировки не возражает.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 31,8 кв. м., жилая – 17,6 кв. м. л.д. 4).
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 31,9 кв. м. и 16,6 кв. м. л.д. 5).
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д. 5).
Как следует из письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 7490 от 01.12.2009 г., произведенного на основании материалов обследования квартиры № 36, расположенной в доме № 29 по ул. М.Краснофлотской г. Смоленска, данная перепланировка не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», не повлекла нарушения несущей конструкции здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан л.д. 8).
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка квартиры № 36, расположенной в доме № 29 по ул. М.Краснофлотской г. Смоленска, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кленова Виктора Евгеньевича удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № 36, жилой площадью 16,6 кв. м., общей площадью 31,9 кв. м., расположенную в доме № 29 по ул. Мало-Краснофлотской г. Смоленска, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов