Дело №2-3679/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи Коженовой Т.В.
при секретаре Вороновой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г, К. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Г., К. обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры № в д. по ул. П в г. С. в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла.
Истцы в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила. Просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 21.08.2009 № Г. является квартиросъемщиком квартиры № в доме № по К. переулку в г.С. л.д.6-8) Согласно лицевому счету № и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 3 от 12.07.2010г. в настоящее время в данной квартире зарегистрирована истица и её сын- К., который является истцом по делу, им в письменном виде представлено согласие с произведенной перепланировкой.
Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» № от 09.10.2009 года л.д.14), в кв. в д. по К. переулку в г. С произведена перепланировка: демонтированы: дверной блок в перегородке между жилыми комнатами площадью 9,8 кв.м. и 18,1 кв.м.; дверной проем заделан; перегородка между жилой комнатой площадью 9,8 кв.м. и кладовой площадью 2,4 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до 12,2 кв.м.; две перегородки, с дверным блоком каждая, между жилой комнатой площадью 18,1 кв.м. и кухней площадью 6,1 кв.м. и между указанной жилой комнатой и коридором; установлены две перегородки, одна из которых из гипсолитовых блоков, другая из ДСП по деревянному каркасу с дверным блоком, в жилой комнате площадью 18,1 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 16,3 кв.м.; площадь коридора увеличилась с 4,7 кв.м. до 6,0 кв.м.; площадь кухни увеличилась с 6,1 кв.м. до 6,5 кв.м.
Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 43,8 кв.м., в том числе жилая площадь 28,5 кв.м.
Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Г., К. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № в д. № по К. переулку в г. С. общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Т.В.Коженова