дело № 2-3520/10
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 29 июля 2010 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакулина Сергея Александровича, действующего также в интересах несовершеннолетней дочери Бакулиной Валерии Сергеевны, к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Бакулин С.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним и его несовершеннолетней дочерью Валерией в порядке приватизации права общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру. Свое требование мотивирует наличием препятствий в реализации права на приватизацию данного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чепиков Ю.Н. иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.
Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области (ответчик) в представленном отзыве просило рассмотреть дело без участия своего представителя, указав, что не возражает против удовлетворения иска л.д.26).
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По делу установлено, что в соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения от 15 апреля 2008 г. № 71 войсковая часть предоставила Бакулина С.А. квартиру л.д.5-7).
Как видно из копии лицевого счета и справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 17» в настоящее время в данном жилом помещении проживает наниматель Бакулин С.А., его жена Бакулина И.Е., а также дочь Бакулина В.С. л.д.23).
Бакулина В.С., является дочерью Бакулина С.А., что подтверждается представленным свидетельством о рождении л.д.11).
Бакулина И.Е. не возражает против приватизации жилого помещения на имя истца и несовершеннолетней Бакулиной В.С., о чем имеется нотариально заверенное согласие л.д.8).
По сведениям Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости имеет общую площадь 57,4 кв.м, жилую – 34,6 кв.м л.д.9,19).
Квартира числится в реестре федерального имущества л.д.13,19).
Из имеющегося в материалах дела рапорта следует, что войсковая часть не имеет возражений против приватизации вышеназванной квартиры на имя истца л.д.12).
Между тем, по утверждению представителя истца, Администрацией Ленинского района г. Смоленска истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на то, что оно находится в федеральной собственности.
Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.
В этой связи отсутствие у определенных органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, равно как и отсутствие соответствующего механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, не может служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом.
Таким образом, поскольку согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовал л.д.14-18,21-22), и каких-либо законных оснований для отказа в передаче ему и его несовершеннолетней дочери занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бакулиным Сергеем Александровичем и Бакулиной Валерией Сергеевной, в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий судья В.П. Селезенев