Дело № 2-3546/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Малышеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомченковой Надежды Николаевны к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Фомченкова Н.Н. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном переустроенном состоянии жилого дома №10, по ул.Зои Космодемьянской г.Смоленска. В обоснование иска сослалась на то, что в указанном доме произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которое согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризации» не затрагивает несущие конструкции здания не влияет на их несущую способность и деформативность, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире: общая площадь составляет 67,1 кв.м., жилая 40,1 кв.м.
Фомченкова Н.Н. в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме, просила суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление.
Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилой дом № 10 расположенная по ул.Зои Космодемьянской г.Смоленске принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23.06.1969 г.
Общая площадь дома до перепланировки составляла 53,0 кв.м., жилая 31,1 кв.м.
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 096 от 28.05.2010 г., составленного по материалам обследования жилого дома № 10 по ул.Зои Космодемьянской г.Смоленска, усматривается, что данная перепланировка и переустройство не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности. Строительные конструкции пристроенной части жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Планировка жилого дома по составу помещений не нарушает СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Увеличение площади жилого дома, замена печного отопления на автономное от газового котла повысило комфортность проживания жильцов.
Общая площадь дома после перепланировки составляет 67,1 кв.м., жилая 40,1 кв.м.
Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» от 30.03.2010 г. результате обследования домовладения № 10 по ул.Зои Космодемьянской в г.Смоленске, последнее соответствует п.3.2, 3.3 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство жилого дома № 10 по ул.Зои Космодемьянской г.Смоленска не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Фомченковой Н.Н. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом № 10 по ул.Зои Космодемьянской г.Смоленска, общей площадью 67,1 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.