Дело № 2-3593/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.Н.,
при секретаре Ивановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотник Л.Ф. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Заболотник Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры № в доме по ул. г. Смоленска.
В обоснование иска истица сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которая заключалась в следующем. Демонтированы: встроенный шкаф, площадью 1,0 кв. м., в жилой комнате, жилой площадью 10,8 кв. м., в результате чего площадь комнаты увеличилась до 12 кв. м.; «г»-образная перегородка с дверным блоком между жилой комнатой, площадью 18,5 кв. м., и коридором, площадью 3,0 кв. м.; дверной блок в перегородке между жилыми комнатами, площадью 18,5 кв. м., и 10,4 кв. м., дверной проем заделан; раковина умывальника в совмещенном санузле. Установлена перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля с дверным проемом с полукруглым арочным завершением в коридоре, площадью 3,0 кв. м., в результате чего площадь коридора уменьшилась до 1,8 кв. м., площадь жилой комнаты увеличилась с 18,5 кв. м. до 19,5 кв. м. Устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой, площадью 10,4 кв. м., и коридором, площадью 1,4 кв. м. Прямоугольный дверной проем в перегородке между жилой комнатой, площадью 19,5 кв. м., и коридором, площадью 1,4 кв. м. декоративными средствами преобразован в дверной проем с полукруглым арочным завершением.
Данная перепланировка и переустройство квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, извещен.
Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира г. Смоленска принадлежит Заболотник Л.Ф., Заболотник В.Е. на праве общей долевой собственности л.д. 5).
Заболотник В.Е. против произведенной перепланировки не возражает л.д. 7).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 55,2 кв. м., жилая – 39,7 кв. м. л.д. 11).
После перепланировки эти показатели составляют соответственно 55,2 кв. м. и 41,9 кв. м. л.д. 12).
Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д. 12).
Как следует из письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 8116 от 04.05.2010 г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка и переустройство не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» л.д. 10).
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка и переустройство указанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Заболотник Л.Ф. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру №, жилой площадью 41,9 кв. м., общей площадью 55,2 кв. м., расположенную в доме г. Смоленска, в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Д.Н. Иванов