Дело № 2-2616/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Смоленскав составе:
председательствующего (судьи) Мацкив Л.Ю.
при секретаре Барашковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменкова А.М. к Высоцкой О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Кузьменков А.М. обратился в суд с иском к Высоцкой О.С. о признании утратившей право пользования квартирой № 1 в доме № 1 в пос. М. г. Смоленска, снятии ее с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ранее указанная квартира принадлежала его деду, после смерти которого истец на основании завещания и судебного решения является собственником данной квартиры. В квартире зарегистрирована ответчица, которая в ней никогда не проживала, обязанностей по содержанию квартиры не несет, постоянно проживает в ином жилом помещении, в связи с чем ее регистрация носит формальный характер. Более того, ответчица не являлся членом семьи бывших собственников и соответственно не сохраняет права проживание в вышеуказанной квартире.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что указанная квартира была завещана ему дедом, который при жизни прописал внучку Высоцкую О.С. на период учебы в колледже. Расходы по содержанию квартиры, в том числе оплату коммунальных услуг, производит своевременно.
Ответчица Высоцкая О.С. иск не признала, указав на то, что была прописана в квартире бабушкой и дедушкой при поступлении в Смоленский колледж, до этого жила с родителями в п. К. Смоленской области. Проживала в квартире до 2004 года, затем там проживала ее сестра. Впоследствии мать истца впустила в квартиру квартирантов, с тех пор возможность пользоваться квартирой утрачена. Ссылаясь на наличие нигде не зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка, 2005 года рождения, отсутствие собственного жилья, полагает, что имеет право пользования спорной квартирой.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено УФМС России по Смоленской области.
УФМС по Смоленской области, отдел УФМС России по Ленинскому району г. Смоленска своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В представленных суду ходатайствах от отдела УФМС России по Ленинскому району г. Смоленска выражена просьба о рассмотрении дела без участия представителя в виду отсутствия заинтересованности по данному делу л.д. 11, 18).
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, Кузьменков А.М. является собственником квартиры № 1 в доме № 1 пос.М. г. Смоленска, общей площадью 65,4 кв.м., на основании решения Ленинского районного суда г. Смоленска от 12.11.2007г. л.д. 4).
Из письменных материалов дела, текста судебного решения от 12.11.2007г. видно, что вышеуказанная квартира принадлежала на праве общей совместной собственности дедушке и бабушке сторон М.Е. и О.И. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.04.1994 года, которая впоследствии была завещана Кузьменкову А.М. л.д. 5, 7-9, 12-14).
С 10.06.2002г. в спорной квартире зарегистрирована двоюродная сестра Кузьменкова А.М. – Высоцкая О.С., а сам Кузьменков А.М. зарегистрирован вместе с матерью и братом в квартире № 2 в доме № 1 пос. М. г. Смоленска л.д. 19-22).
Из пояснений участников процесса следует, что, несмотря на наличие регистрации по указанному адресу, Высоцкая О.С. фактически в спорном жилье не проживает, членом семьи Кузьменкова А.М. не является. Кузьменков А.М., будучи собственником данной квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества-квартиры, в том числе оплачивает коммунальные услуги и в соответствии со ст. 288 ГК РФ вправе реализовать свои права в отношении принадлежащего имущества по своему усмотрению в соответствии с его назначением л.д. 15-16).
При таком положении, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Высоцкой О.С. утратившей право пользования в отношении спорной квартиры и снятии ее с регистрационного учета.
В силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в пользу истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кузьменкова А.М. удовлетворить.
Признать Высоцкую О.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 1, расположенной в доме 1 пос. М. г. Смоленска, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Высоцкой О.С. в пользу Кузьменкова А.М. в возмещение расходов по госпошлине 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.
Председательствующий судья Мацкив Л.Ю.