Дело № 2-3589/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновская И.Э.
при секретаре: Малышеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровиной Н.К. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Дубровина Н.К. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры №…, расположенной в доме №… по ул.Н… в г.Смоленске, в обоснование иска сослалась на то, что решение этого вопроса необходимо для оформления права на наследственное имущество, открывшегося после смерти дочери А…. в состав которого, входит указанный объект недвижимости, в котором за время проживания была произведена его перепланировка. Данные работы выполнены с учетом требований строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 28,0 кв.м., жилая – 15,6 кв.м.
В судебное заседание Дубровина Н.К. заявленное требование поддержала в полном объеме, просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира №…, расположенная в доме №… по ул…. в г.Смоленске принадлежала А. на основании договора купли-продажи от 21.01.2004 г., зарегистрированного в ЕГРП 26.01.2004 г.
А… 10.03.2010 г. умерла.
После смерти А… истице необходимо решить вопрос о сохранении объекта недвижимости в перепланированном и переустроенном состоянии для последующего оформления прав на наследственное имущество, в состав которого входит указанное жилое помещение.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 28,0 кв.м., жилая – 16,4 кв.м.
Общая площадь квартиры после перепланировки составляет 28,0 кв.м., жилая – 15,6 кв.м.
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 8193 от 11.06.2010 г., составленного по материалам обследования квартиры №…, в жилом доме №… в по ул.Н… г.Смоленска, усматривается, что данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире: общая площадь стала равна 28,0 кв.м., жилая – 15,6 кв.м.
Произведенная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная в квартире №…, расположенной в доме №… по ул.Николаева в г.Смоленске перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дубровиной Н.К. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру №…, расположенную в доме №… по ул.Н… в г.Смоленске, общей площадью 28,0 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.