Дело № 2-1075/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 марта 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Малиновской И.Э.
при секретаре Королеве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сеньковец Надежды Васильевны к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Сеньковец Н.В. обратилась в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № 40, расположенной в доме № 8 по пер.Зои Космодемьянской г.Смоленске, нанимателем которой она является. В обоснование иска сослалась на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая согласно заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №7722 от 15.01.2010 г. соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире, общая площадь составляет после перепланировки 62,6 кв.м., жилая 38,2 кв.м.
Истица, извещенная о дате и времени рассмотрения дела в суд не явилась, ее представитель истца Железнякова В.П. в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме, просила суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № 40, расположенная в доме № 8 по пер.Зои Космодемьянской г.Смоленске предоставлено согласно ордера № 1674 от 22.08.1995 г. Сеньковец Г.Г. на семью из трех человек – он, жена Сеньковец Н.В., сын Сеньковец С.Г., впоследствии 02.04.2001 г. лицевой счет на квартиру переписан на Сеньковец Н.В. л.д. 9, 10).
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Сеньковец Н.В., сын Сеньковец С.Г., последний против произведенной перепланировки не возражает, о чем представлено заявление л.д. 7,8, 17).
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 62,3 кв.м., жилая 37,7 кв.м. л.д. 5).
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации» № 7722 от 15.01.2010 г., составленного по материалам обследования квартиры № 40, в жилом доме № 8 по пер.Зои Космодемьянской г.Смоленска, усматривается, что данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влечет изменение технико-экономических показателей по квартире, общая площадь составляет после перепланировки 62,6 кв.м., жилая 38,2 кв.м. л.д. 11).
План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д. 6).
Дом № 8 расположенный по пер.Зои Космодемьянской в г.Смоленске, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) л.д. 12).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры № 40 в жилом доме № 8 по пер.Зои Космодемьянской г.Смоленска не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Сеньковец Надежды Васильевны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № 40, в доме № 8 по пер.Зои Космодемьянской г.Смоленска, общей площадью 62,6 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.