дело № 2-3638/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи: Малиновской И.Э.
при секретаре: Малышеве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Питулина С.М. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Питулин С.М. обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры №…, расположенной в доме №… по ул.Н… в г.Смоленске, нанимателем которой он является. В обоснование иска сослался на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, в результате чего технико-экономическое показатели по квартире изменились и составляют общая – 65,4 кв.м., жилая – 41,0 кв.м. Согласно заключения от 09.02.2010 г. главного инженера АНКО «Смоленсккурорт» Л… произведенная перепланировка соответствуют СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец Питулин С.М., извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом не явился, его представитель Ивановский И.А. заявленное требования поддержал в полном объеме, просил суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение.
Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.
Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Питулин С.М. согласно договора социального найма жилого помещения №… от 23.01.2009 г. является нанимателем жилого помещения – квартиры … дома … по ул.Н. г.Смоленске.
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: Питулин С.М., Н.В., В.С., С.С.
От Н.В., В.С. предоставлены надлежащим образом заверенные заявления, согласно которых последние не возражают против произведенной перепланировки жилого помещения.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 67,6 кв.м., жилая 42,6 кв.м.
Из представленного заключения главного инженера АНКО «Смоленсккурорт» Л… от 09.02.2010 г., составленного по материалам обследования квартиры № …, в жилом доме № … по ул. Н. г.Смоленска, усматривается, что работы по перепланировке жилого помещения соответствует объемно планировочным и теплотехническим требованием эксплуатации помещений в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», при этом не нарушаются права и законные интересы граждан не создается угроза жизни и здоровью людей, но влекут за собой изменения технико-экономиеских показателей по квартире, общая площадь составляет 65,4 кв.м., жилая 41,0 кв.м.
Дом № … расположенный по ул. Н. в г.Смоленске, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка квартиры № … в жилом доме № … по ул. Н. г.Смоленска не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Питулина С.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № …, в доме № … по ул. Н. г.Смоленска, общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Малиновская И.Э.