Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Кудряшова А.В.,
при секретаре Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картошкиной Т.А. к Администрации города Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Картошкина Т.А. обратилась в суд с указанным выше иском к Администрации г.Смоленска, указав, что с июня 1981г. проживала в комнате №… общежития, расположенного по адресу: г.Смоленск, ул.Ю., д…., которая была предоставлена ей в связи с работой в ОАО «С.». С 1997г. истица по причине болезни родителей стала вынужденно более двух недель в месяц, а впоследствии - и более продолжительное время, проживать в Вяземской районе Смоленской области. С 2004г. в занимаемой ранее ею комнате проживают посторонние граждане. Поскольку названное общежитие передано обществом в муниципальную собственность, Картошкина Т.А. полагает, что с учетом положений ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос об обеспечении ее новым жильем должен быть разрешен Администрацией г.Смоленска
Картошкина Т.А. и ее представитель Федоренко Д.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.
Представитель Администрации г.Смоленска Трегубова М.Ю. иск не признала. Не оспаривая право пользования Картошкиной ранее занимаемой комнатой в общежитии на условиях социального найма, сослалась на отсутствие законных оснований для предоставления истице другого жилого помещения, указав также на возможность восстановления ею своих прав на комнату №… в доме №… по ул.Ю. г.Смоленска в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска к занимающим в настоящее время данное жилое помещение гражданам.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
В соответствии общими положениями ст.ст.49, 51-52, 57 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма малоимущим гражданам и иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях и принятых в этом качестве органом местного самоуправления на соответствующий на учет, в порядке очередности исходя из времени принятия на этот учет.
Из содержания ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
По делу установлено, что часть здания общежития С. в жилом доме №… по ул.Ю. г.Смоленска распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области от 14.06.2005г. №1233а-р без изменения правового статуса передана в собственность города Смоленска.
Как следует из объяснений истицы и материалов дела с 20.02.1986г. и по настоящее время Картошкина Т.А. зарегистрирована в комнате №209 названного общежития, предоставленной ей в связи с работой в ОАО «С.». Трудовые отношения с обществом прекращены истицей 21.09.1994г.
По утверждению Картошкиной она, начиная с 1997г. в силу семейных обстоятельств была вынуждена временно отсутствовать в данном жилом помещении (изначально - более двух недель в месяц, а впоследствии - и более продолжительное время) и проживать в Вяземской районе Смоленской области, осуществляя уход за своими престарелыми родителями.
С 2004г. в упомянутую комнату заселились и до настоящего времени фактически проживают посторонние граждане. Как усматривается из письменного отношения и.о.Главы города Смоленска от 01.06.2009г. указанное жилое помещение в мае 2005г. предоставлено ОАО «С.» М-ву.
По делу также установлено, что Картошкина Т.А. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях в Администрации г.Смоленска не состоит. Решение органа местного самоуправления о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма не принималось (чч.3-4 ст.57 ЖК РФ).
При таком положении, поскольку данных о том, что истица признана малоимущей или относится к категориям граждан, указанным в ч.3 ст.49 ЖК РФ, суду не представлено, принимая во внимание то обстоятельство, что на учете граждан нуждающихся в жилом помещении Картошкина не состоит, а наличие у нее права на внеочередное получение жилья (ч.2 ст.57 ЖК РФ) судом не установлено, исходя из того, что к отношениями по пользованию комнатой №… в доме №… по ул.Ю. г.Смоленска в силу положений ст.7 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, а утратившей право пользования данным жильем Картошкина не признана, в силу закона обязанность по заключению с истицей договора социального найма в отношении иного жилого помещения на Администрацию г.Смоленска возложена быть не может.
При изложенных выше обстоятельствах, тот факт, что в указанной комнате в настоящее время проживают иные лица, правового значения для разрешения спора по существу не имеет, поскольку вселение в предоставленное гражданину жилое помещение третьих лиц и связанная с этим невозможность проживания в этом жилом помещении законом к числу безусловных оснований для разрешения вопроса о предоставлении названному гражданину иного жилья на условиях социального найма, не отнесено.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Картошкиной Т.А. к Администрации г.Смоленска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий А.В. Кудряшов