Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
При секретаре: Барашковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симончик Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Мартынюк М.В. к ОАО «Ж.», «В.», Тятенкову П.Е., Пинекеру А.А., Симончик О.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Симончик А.А. о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Симончик Е.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Мартынюк М., 200… года рождения обратилась в суд с иском к ОАО «Ж.», СМУП «В.», Тятенкову П.Е., Пинекеру А.А., Симончик О.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Симончик А., 200… года рождения о раздельном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что зарегистрирована и проживает с дочерью в квартире №… дома №… по ул.П. г.Смоленска, которая на условиях социального найма предоставлена Тятенкову П.Е. Ссылаясь на то, что членом семьи нанимателя они с дочерью уже не являются, поскольку общее хозяйство с Тятенковым не ведут, совместный бюджет у них с последним отсутствует, Симончик Е.П. указывает на ее право самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Тятенков П.Е. и Пинекер А.А. в судебном заседании согласились с заявленными исковыми требованиями, сославшись на то, что истицы перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения, в котором фактически проживают 4 семьи (Симончик Е.П и Мартынюк М.; Тятенков П.Е.; Пинекер А.А.; Симончик О.И. и Симончик А.).
Представитель СМУП «В.» Бахирев К.И. не возражал против удовлетворения иска, указав, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги Симончик А. начисляется по отдельному лицевому счету
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в соответствии с требованиями ч.3 ст.678 ГК РФ, п.5 ч.3 ст.67 и ст.154 ЖК РФ своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся, в частности, проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 ЖК РФ).
По делу установлено, что истицы зарегистрированы и на условиях социального найма проживают в квартире №… дома №… по ул.П. г.Смоленска, нанимателем которой является Тятенков П.Е. л.д.5-6, 8-9).
В названном жилом помещении также зарегистрированы Тятенков П.Е., Пинекер А.А., Симончик О.И. и ее несовершеннолетняя дочь Симончик А. л.д.5-6).
Сторонами спора признано, что Симончик Е.П. и несовершеннолетняя Мартынюк М. общее хозяйство с Тятенковым П.Е. в настоящее время не ведут, взаимную материальную поддержку друг другу не оказывают, совместный бюджет отсутствует, что свидетельствует о том, что истицы перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения.
Как уже отмечалось, ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности по выдаче ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В соответствии с постановлением Главы города Смоленска от 19.10.2005г. №2900 функции по начислению, сбору и фактическому перечислению платежей по всем видам жилищно-коммунальных услуг организациям–производителям и поставщикам коммунальных услуг возложены с 01.01.2006г. на СМУП «В.».
С учетом того обстоятельства, что истицы, в настоящее время членами семьи Тятенкова П.Е. в смысле ч.1 ст.69 ЖК РФ не являются, а соглашения о порядке внесения коммунальных платежей, равно как и соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между ними, нанимателем и другими проживающими в квартире гражданами не достигнуто, суд на основании ч.4 ст.69 ЖК РФ, принимая во внимание установленное ч.2 ст.69 ЖК РФ равенство обязанностей нанимателя и членов его семьи и, соответственно равенство долей в участии в расходах на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг, возлагает на СМУП «В.» обязанность производить истицам расчет платы за жилье и коммунальные услуги по отдельному от Тятенкова П.Е., Пинекера А.А., Симончик О.И. и Симончик А. счету в размере 1/3 (1/6 + 1/6) от выставленных к оплате сумм.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Симончик Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Мартынюк М.В. удовлетворить.
Возложить на «В.» обязанность с момента вступления решения суда в законную силу производить Симончик Е.П. и ее несовершеннолетней дочери Мартынюк М.В., проживающим в квартире №… дома №… по ул.П. г.Смоленска расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному от Тятенкова П.Е., Пинекера А.А., Симончик О.И. и Симончик А.А. счету в размере 1/3 от выставленных к оплате сумм.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий А.В.Кудряшов