З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
При секретаре: Барашковой В.В.
С участием прокурора: Медникова Р.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конухова П.Н. к К. о выселении,
у с т а н о в и л:
Конухов П.Н. обратился в суд с иском к К. о выселении последнего из квартиры №… в доме №… по ул.О. г.Смоленска, сославшись на то, что является нанимателем данного жилого помещения, предоставленного ему на условиях социального найма. В связи с тяжелым заболеванием супруги был вынужден временно выехать из квартиры, разрешив ответчику безвозмездно пользоваться жильем с условием оплаты жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время К., зарегистрированный в жилом доме №… по ул.М. г.Смоленска, освободить занимаемую квартиру отказывается.
Конухов П.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, указав на наличие законных оснований для прекращения права пользования ответчиком упомянутой квартирой, отметив, что совместное с последним пользование жильем невозможно.
К., надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей Г. и К., заключение прокурора Медникова Р.Л., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ (ст.54 действовавшего ранее ЖК РСФСР) наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ, а также временных жильцов (ст.80 ЖК РФ, ст.81 ЖК РСФСР).
Согласно ч.ч.1, 4-5 ст.80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Исходя из изложенного, если лицо вселялось в жилое помещение с нарушением требований ст.70 ЖК РФ либо как временный жилец (80 ЖК РФ), то его нельзя считать приобретшим самостоятельное право пользования жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Конухов П.Н. является нанимателем квартиры №… в доме №… по ул.О. г.Смоленска, предоставленной ему на условиях социального найма л.д.8).
В настоящее время в упомянутом выше жилом помещении зарегистрированы истец, его дочь О. и внук Н., 200… года рождения (в отношении которого ответчик лишен родительских прав, опекуном ребенка назначен истец), которые фактически там не проживают л.д.5-6).
К. совместно с матерью Л. зарегистрирован в жилом доме №… по ул.М. г.Смоленска, сособственником которого последняя является л.д.7).
Из объяснений истца следует, что в связи с тяжелым заболеванием супруги, являющейся инвалидом первой группы, он был вынужден временно выехать из квартиры №… в доме №… по ул.О. г.Смоленска, разрешив ответчику на период своего отсутствия безвозмездно пользоваться жильем с условием оплаты жилищно-коммунальных услуг. Как члена семьи в названное жилое помещение он К. не вселял, совместно с ним они в квартире не проживали, совместного хозяйства не вели.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Г. и К., указавшие на то, что стороны спора в названной квартире совместно не проживали, выезд Конухова П.Н. из жилого помещения носил вынужденный характер (связан с болезнью супруги, за которой требуется уход), после чего в квартире поселился К., который в настоящее время и проживает в ней.
По делу также видно, что ответчик, пользуясь жилым помещением, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, освободить занимаемую квартиру отказывается.
Анализ имеющихся в деле доказательств, позволяет суду придти к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Установленные по делу обстоятельства (вселение К. истцом в квартиру на определенный период (непостоянно) и не в качестве члена семьи (ч.1 ст.69 ЖК РФ); безвозмездный характер пользования жильем, предъявление Конуховым П.Н. ответчику требования об освобождении квартиры) свидетельствуют о том, что К. права пользования жилым помещением не приобрел и в отсутствие соглашения с истцом об ином, обязан освободить квартиру.
По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 200 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Конухова П.Н. удовлетворить.
Выселить К. из квартиры №… в доме №… по ул.О. г.Смоленска без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с К. в пользу Конухова П.Н. 200 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В.Кудряшов