решение суда по иску о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Дело № 2-3985/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2010 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Мацкив Л.Ю.

при секретаре Руденок А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н Ю Р к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

НЮ.Р. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры № в д. по ул. Н.-Неман в г. Смоленске в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла.

В судебном заседании истица требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица является нанимателем квартиры № в д. по ул. Н.-Неман в г. Смоленске на основании ордера № 1040 от 04.05.1967 года л.д. 6). Согласно лицевого счета № 1015058 и справки ТСЖ «УЖСК» от 02.08.2010 года в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают истица, её муж НВ.М., которым представлено письменное заявление о согласии с произведенной перепланировкой л.д. 7, 8, 12).

Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от № 8248 от 15.07.2010 года л.д. 9) в кв. в д. по ул. Н.-Неман в г. Смоленске произведена перепланировка, демонтированы: демонтированы: перегородка с дверным блоком между жилой комнатой площадью 11.4 кв.м. и шкафом (кладовой) площадью 2.2 кв.м., наружная стеновая панель с оконным блоком в указанной жилой комнате зашита, исключая оконный проем, гипсокартоном по каркасу из металлопрофиля, в результате чего площадь данной жилой комнаты увеличилась до 13.4 кв.м.; два дверных блока с сохранением дверных проемов в перегородках между жилой ком­натой площадью 18.9 кв.м. и коридором площадью 4.5 кв.м. и между указанной жилой комна­той и кухней площадью 5.8 кв.м.; заделана фанерой по деревянному каркасу часть проема (до размеров дверного проема) в поперечной стеновой панели в жилой комнате площадью 18.9 кв.м. и установлен дверной блок с раздвижной дверью в образовавшемся дверном проеме, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась до 17.2 кв.м.; образован второй коридор площадью 1.7 кв.м. В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились общая площадь жилого помещения с 45,7 кв.м. стала 45,4 кв.м., а жилая с 30,3 кв.м. стала 30,6 кв.м. Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д. 8, 9).

Согласно справке СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» здание не относится к объектам культурного наследия, не расположено в границах исторически ценной территории л.д. 13).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № в доме по улице Николаева в г. Смоленске, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.