Дело № 2-3988/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи Мацкив Л.Ю.
при секретаре Руденок А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГГН к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
ГГ.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры № в д. по ул. Октябрьской революции в г. Смоленске в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекла.
Истица о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истицы по доверенности ПЛ.Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что квартира № в д. по ул. Октябрьской революции в г. Смоленске на основании ордера № 457 от 08.02.1994 года предоставлена Г Г.Н. л.д. 8). Согласно лицевого счета № 51043 и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 9 от 03.08.2010 года в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают истица, её муж ГГ.А. и дочь ГО.Г., которыми представлены письменные заявление о согласии с произведенной перепланировкой л.д. 6, 7).
Согласно заключению АНО «С» от 18.06.2010 года л.д. 12-15), в кв. в д. по ул. Октябрьской революции в г. Смоленске произведена перепланировка в кладовке площадью 3,0 кв. метра была разобрана смежная перегородка с общей комнатой площадью 18,3 кв. метра и установлены конструкции встроенного шкафа, площадь проекции на пол которого составляет 1,2 кв. метра. В общей комнате площадью 18,3 кв. метра при выполнении работ по перепланировке была установлена каркасная перегородка из листов ДВП по деревянному каркасу, отделившая коридор площадью 5,3 кв. метра от общей комнаты площадью 14,4 кв. метра. Выход из спальной комнаты площадью 11,8 кв. метра в общую комнату площадью 14,4 кв. метра при выполнении работ по перепланировке был заделан, а выход из спальной комнаты в рацее существующую кладовку был оставлен без изменения.. В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились общая площадь жилого помещения с 44,4 кв.м. стала 44 кв.м., а жилая с 30,1 кв.м. стала 26,2 кв.м. Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д. 9, 10).
Согласно справке СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» здание не относится к объектам культурного наследия, но расположено в границах исторически ценной территории.
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № в доме по улице Октябрьской революции в г. Смоленске, общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий Л.Ю. Мацкив