о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2- 4243/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Ратниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковженкина М. В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Ковженкин М.В. обратился в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец просил сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., в доме Номер обезличен по ... в .... В обоснование иска Ковженкин М.В. указал, что произведенная в квартире перепланировка не была согласована в установленном законом порядке.

Ковженкин М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, письменных возражений не представила.

Третьи лица ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме и просили о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен, общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что по договору на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... являются ФИО6, ФИО5, ФИО4, М. В., ФИО7 (совместная собственность) л.д.5). Указанный договор взят на учет в Смоленском областном бюро технической инвентаризации л.д.5 обратная сторона). Без согласования в установленном законом порядке в квартире была произведена перепланировка жилого помещения. Работы по перепланировке состояли в изменении конфигурации квартиры путем демонтажа встроенного шкафа, перегородки. Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки была равна 63,4 кв.м., жилая площадь- 47,5 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 64,0 кв.м. и 46,4 кв.м. соответственно л.д.6,7).

Как следует из объяснений представителя истца, письменных материалов дела и заключения ООО «бюро строительных услуг «ПОЗИТИВ» от 29 июня 2010 года в вышеуказанной квартире произведена перепланировка, ведущая к изменению конфигурации квартиры и показателей общей и жилой площади квартиры. Перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан л.д.8).

Названное заключение согласовано с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д.7).

Произведенная в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... перепланировка не ухудшает жилищные условия, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, заявленное исковое требование истца о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., в доме Номер обезличен по ... в ....

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М.Макарова