о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2- 4275/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.

при секретаре Ратниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменковой Т. С. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Кузьменкова Т.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истец просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., в доме Номер обезличен по улице Н-Неман в .... В обоснование иска Кузьменкова Т.С. указала, что она является наследником недвижимого имущества - квартиры, оставшегося после смерти ФИО. В квартире была произведена перепланировка, которая не была согласована в установленном законом порядке.

С учетом характера спорного правоотношения к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4.

В судебном заседании истец Кузьменкова Т.С. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель третьего лица ФИО4 Вахрушина В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Администрация г. Смоленска, надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, представителя в суд не направила, просила рассмотреть вышеуказанное гражданское дело без их участия.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице Н-Неман в ... принадлежала на праве собственности ФИО л.д.4), умершей Дата обезличена года л.д. 5 ). После смерти ФИО открылось наследство, в состав которого входила квартира, расположенная по адресу: ..., ул. Н-Неман, ..., .... Без согласования в установленном законом порядке в квартире была произведена перепланировка жилого помещения. Работы по перепланировке состояли в изменении конфигурации квартиры путем установки перегородки. Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки была равна 44,9 кв.м., жилая площадь- 33,1 кв.м. После перепланировки (переустройства) эти характеристики составляют - 44,6 кв.м. и 31,4 кв.м. соответственно л.д.9,10).

Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, письменных материалов дела и заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23 августа 2010 года в квартире произведена перепланировка, ведущая к изменению конфигурации квартиры и показателей общей и жилой площади квартиры. Перепланировка не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан л.д.8).

Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д. 10).

Произведенная в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице Н-Неман в ... перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем заявленное требование о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., в доме Номер обезличен по улице Н-Неман в ....

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий К.М. Макарова