дело № 2-4021/10
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 29 сентября 2010 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева О.В., Воробьевой Н.В., Воробьева О.А., действующего также в интересах несовершеннолетней дочери Воробьевой О.О. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Воробьевы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру ..., сославшись на следующее. Данное жилое помещение находится в федеральной собственности, однако истцам было отказано в его приватизации, ввиду отсутствия соответствующих полномочий.
В адресованном суду заявлении истцы просили рассмотреть дело без их участия (л.д.7).
ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России (далее - Смоленская КЭЧ) в представленном отзыве просило рассмотреть дело без участия своего представителя, отметив, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку не наделено правом оформления приватизации имущества (л.д.21).
Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области в представленном суду отзыве не возражало против удовлетворения иска, просило рассмотреть дело без своего участия (л.д.20).
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По делу установлено, что квартира ..., была предоставлена Воробьеву О.В. на состав семьи из четырех человек по ордеру № 201 от 26 марта 2002 г., выданному жилищным управлением Администрации г. Смоленска (л.д.17).
Как видно из справки ООО «Смоленская клининговая компания» и копии лицевого счета в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован наниматель Воробьев О.В., его жена Воробьева Н.В., сын Воробьев О.О. и дочь Воробьева О.О., 13 сентября 1992 года рождения (л.д.10,13).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» спорный объект недвижимости имеет общую площадь 82,3 кв.м, жилую - 51,5 кв.м; не приватизирован (л.д.8,9).
Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, правообладателем которого в выписке из реестра федерального имущества значится Смоленская КЭЧ (л.д.14,16).
Между тем по сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области квартира не закреплена на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения ни за одним из федеральных предприятий, органов, организаций (л.д.15).
Из содержания искового заявления также следует, что Смоленская КЭЧ и Территориальное управление отказали истцам в приватизации данного жилого помещения, ввиду того, что они не наделены соответствующими полномочиями.
Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.
В этой связи отсутствие у соответствующих органов полномочий по заключению договора приватизации и отсутствие механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, не может служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом.
Таким образом, поскольку согласно представленным документам истцы ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д.11,12), и каких-либо законных оснований для отказа в передаче им занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Воробьевым О.В., Воробьевой Н.В., Воробьевым О.А., Воробьевой О.О. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/4 доли за каждым) на квартиру ....
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий судья В.П. Селезенев