Дело № 2-4052/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
Председательствующего судьи: Мацкив Л.Ю.
при секретаре: Филимоновой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришанова А.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Гришанов А.В. обратился в суд с требованием к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии квартиры ... в г. Смоленске, нанимателем которой он является, указывая, что в квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка: демонтированы дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью 15,2 кв.м. и коридором площадью 10,4 кв.м.; образовавшийся прямоугольный дверной проем декоративными средствами (гипсокартон по каркасу из металлопрофиля) преобразован в дверной проем с полукруглыми арочным завершением; перегородка с дверным боком между жилой комнатой площадью 8,8 кв.м. и коридором площадью 10,4 кв.м.; установлена перегородка из гипсокартона по каркасу из металлопрофиля с дверным блоком в коридоре площадью 10.4 кв.м., в результате чего площадь коридора уменьшилась до 9,9 кв.м.; жилая площадь жилой комнаты увеличилась с 8,8 кв.м. до 9,1 кв.м.; оборудован встроенный шкаф площадью 0,1 кв.м. в жилой комнате жилой площадью 9,1 кв.м.; зашиты гипсокартонном по каркасу из металлопрофиля стояки системы водопотребления и водоотведения ы туалете площадью 1,3 кв.м., в результате чего площадь туалета уменьшилась до 1,2 кв.м.
Истец в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик, не возражая против удовлетворения заявленного требования в представленном заявлении, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя л.д. 13).
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец согласно ордеру № 1152 от 03.07.1997 года является нанимателем квартиры ... в г. Смоленске. Проживает в указанной квартире вместе с супругой Гришановой С.И., которая против произведенной перепланировки не возражает л.д. 4-6, 10).
Из представленного заключения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 8275 от 30.07.2010 года, составленного по материалам обследования вышеуказанной квартиры, усматривается, что произведенная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь стала равна 58,9 кв.м., жилая - 36,9 кв.м., ранее эти показатели составляли соответственно - 59,1 кв.м. и 36,6 кв.м. л.д. 7-9).
План перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д. 8).
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ... г. Смоленска, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий судья Л.Ю.Мацкив