дело № 2-4031/10
Решение
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 05 октября 2010 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева
при секретаре Е.С. Филимоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городничевой Л.Г., Городничева А.Н. к Ющенко А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Городничевы обратились в суд с иском о признании Ющенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой 226, расположенной в ... по ... в ..., сославшись на следующее. Указанная квартира находится в общей долевой собственности истцов. 29 июня 2009 г. по просьбе их сына Городничева А.А. в квартире зарегистрирован его знакомый Ющенко А.В., поскольку последнему была необходима формальная регистрация в г. Смоленске. Однако фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, участия в оплате коммунальных услуг не принимал. В связи со смертью Городничева А.А. установить место нахождения ответчика в настоящее время не представляется возможным. Приведенные обстоятельства нарушают права сособственников спорного жилого помещения.
В судебном заседании представитель Городничевы иск поддержали, просили его удовлетворить, приведя в обоснование вышеизложенные мотивы.
В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 30, 31 ЖК РФ необходимым условием для возникновения права пользования жилым помещением, находящегося в собственности граждан для иных лиц является фактическое вселение и проживание в этом жилом помещении.
По делу установлено, что в соответствии с условиями договора купли-продажи от 04 июля 2001 г. квартира 226, расположенная в ... по ... в ..., перешла в общую долевую собственность Городничева А.Н. и Городничевой Л.Г. л.д.5).
Государственная регистрация данного договора произведена 02 августа 2010 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д.6,7).
Как видно из справки филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ № 9» и копии лицевого счета в названном жилом помещении зарегистрированы сособственники Городничев А.Н. и Городничева Л.Г., их сын Городничев Е.А., а также Ющенко А.В. (с 29 июня 2009 г.) л.д.8,9).
По утверждению представителя истца, ответчик в спорную квартиру не вселялся, участия в оплате коммунальных услуг не принимал, его регистрация носит формальный характер. При этом в связи со смертью сына сособственников Городничева А.А. л.д.10), который являлся знакомым ответчика, установить место нахождения последнего в настоящее время не представляется возможным.
Изложенные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил свидетели Мамонова А.В. и Городничев Е.А., не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что регистрация ответчика носит формальный характер, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании Ющенко А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Ющенко А.В. не приобретшим право пользования квартирой 226, расположенной в ... по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение десяти дней.
Председательствующий судья В.П. Селезенев