Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.
при секретаре: Барашковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликовой Н.И. к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Беликовой Н.И. обратилась в суд с требованием к Администрации ... о сохранении в перепланированном состоянии квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... в ..., указав, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, но влечет за собой изменения технико-экономических показателей по квартире.
Беликова Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Администрация ..., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо - Новикова В.Ю., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о согласии с произведенной перепланировкой и отсутствии относительно удовлетворения иска.
Суд, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Беликова Н.И., В. и Н. (до брака - Беликовой Н.И.) В.Ю. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличенаг. являются участниками общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... в ... л.д.7, 12).
По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 56,6 кв.м., жилая - 35,9 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют - 56,2 кв.м. и 35,8 кв.м. соответственно л.д.8-9).
Как следует из объяснений Беликовой Н.И., письменных материалов дела и заключения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, составленного на основании материалов обследования квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... в ..., в результате произведенной перепланировки демонтированы встроенный шкаф площадью 1,1 кв.м. в коридоре полезной площадью 9,6 кв.м.; перегородка с дверным блоком между кухней площадью 6,9 кв.м. и коридором полезной площадью 9,6 кв.м.; установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу с дверным блоком и коридором, полезной площадью 9,6 кв.м. в результате чего площадь коридора уменьшилась до 7,2 кв.м., площадь кухни увеличилась с 6,9 кв.м. до 7,8 кв.м.
Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции дома, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Выполненные в процессе перепланировки работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» и СГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» л.д.9-10,13).
Иные участники общей долевой собственности на упомянутое жилое помещение - В. и Н. (Беликовой Н.И.) В.Ю. с произведенной перепланировкой согласны л.д.14).
С учетом изложенного, принимая также во внимание то обстоятельство, что произведенная в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... в ... перепланировка права и законные интересы граждан не нарушает, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Беликовой Н.И. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличенА по ... в ... общей площадью - 56,2 кв.м., жилой площадью - 35,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий А.В.Кудряшов