о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2-4262/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Коженовой Т.В.

при секретаре Сененковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой С.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Васильева С.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен в ... по ул. ... в ... в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка и, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровья людей не повлекли.

Истица в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. Просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира Номер обезличен в ... по ул. ... в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит истице на праве собственности л.д.6). Согласно лицевому счету Номер обезличен и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ Номер обезличен от Дата обезличена года в настоящее время в данной квартире зарегистрирована истица и её муж Васильев В.В. и несовершеннолетняя дочь Васильева М.В. л.д. 4,5).

Согласно заключению ООО «Дом-проект» от Дата обезличена года л.д. 9-10), в ... в ... по ул. ... в ... произведена перепланировка: между кухней (1) и жилой комнатой (2) демонтирована перегородка, площади данных помещений объединены в кухню-столовую площадью 25,3 кв.м., при этом дверной проем в жилую комнату (2) заложен гипсолитовыми блоками; в жилой комнате (3) оконный проем переоборудован в дверной без нарушения перемычки оконного проема в плане, лоджия утеплена и остеклена, в результате чего площади лоджии и жилой комнаты объединены в одну жилую комнату площадью 12,2 кв.м.; в жилой комнате (6) оконный проем переоборудован в дверной без нарушения перемычки оконного проема в плане, лоджия утеплена и остеклена, в результате чего площади лоджии и жилой комнаты объединены в одну жилую комнату площадью 14,6 кв.м.; демонтирован встроенный шкаф (7), вместо него установлен новый встроенный шкаф площадью 1,3 кв.м.; в перепланированных помещениях выполнена отделка.. В результате произведенной перепланировки технико-экономические показатели изменились общая площадь жилого помещения с 64 кв.м. стала 65,9 кв.м., а жилая с 40,8 кв.м., стала 26,8 кв.м. Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данное заключение согласовано с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д. 7,8).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен в ... по ул. ... в ... общей площадью 65,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.