Дело №2-4592/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Макаровой К.М.
при секретаре Ратниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посредникова А. И., Подколзиной З. Н. ФИО к Департаменту Смоленской области по социальному развитию о перечислении денежных средств,
установил:
Посредников А. И. обратился в суд с иском к Департаменту Смоленской области по социальному развитию о перечислении денежных средств на счет Подколзиной З.Н., указав, что является наследником второй очереди сестры ФИО13 которая по договору купли-продажи от Номер обезличен купила у Подколзиной З.Н. жилой дом, оплата которого подлежала финансированию из бюджета путем предоставления субсидии на приобретение жилья. В связи со смертью ФИО23 Дата обезличена перечисление денежных средств на счет ФИО14 открытый в банке, Департаментом Смоленской области по социальному развитию не было осуществлено, что в свою очередь препятствовало исполнению обязательства перед Подколзиной З.Н.
Посредников А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель Посредникова А.И. Стефанцова Т.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что Посредников А.И. является единственным наследником ФИО15 которая была обеспечена жилым помещением как ветеран войны за счет средств бюджета. В связи со смертью ФИО16 перечисление денежных средств за приобретенный ею ФИО17 жилой дом подлежит исполнению Департаментом Смоленской области по социальному развитию непосредственно на счет продавца Подколзиной З.Н.
Третье лицо по делу Подколзина З.Н., допущенная в ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соистца, поддержала требования к Департаменту Смоленской области по социальному развитию о перечислении денежных средств в сумме 873 000 рублей 00 копеек в счет оплаты по договору купли-продажи от Дата обезличена года, указав, что предусмотренное договором условие оплаты жилья путем безналичного перечисления денежных средств, субсидированных на его приобретение в рамках социальной программы, с банковского счета ФИО4 на ее счет (ФИО) не было исполнено.
Представитель Департамента Смоленской области по социальному развитию Белокуров В.Н. суду пояснил, что причиной неперечисления денежных средств послужило обстоятельство наступления смерти ФИО4, которая являлась носителем льготы по предоставлению ей мер социальной поддержки по обеспечению жильем.
Представитель Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице филиала Смоленское отделение № 8609 в судебное заседание не явился, третье лицо о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без их участия.
Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с ч.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В силу ч.1 ст.313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.
Судом установлено, что ФИО18 Дата обезличена года ... по социальному развитию был выдан жилищный сертификат в соответствии с областным законом «О предоставлении меры социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан на территории ...», по которому предоставляется из областного бюджета единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения в размере 873 000 рублей.
Дата обезличена года между ФИО19 и ФИО был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... По акту от Дата обезличена года жилой дом был передан от продавца Подколзиной З.Н. покупателю ФИО20 Договор купли-продажи жилого дома прошел государственную регистрацию Дата обезличена года.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, заключенному между ФИО21 и Подколзиной З.Н., дом подлежал оплате по цене 873 000 рублей путем безналичного перечисления денежных средств с банковского счета покупателя ФИО4, открытого на основании областного закона «О форме предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категории граждан и порядке предоставления им жилых помещений в Смоленской области» от 06 июля 2006 года №84-з, постановления Администрации Смоленской области «Об утверждении порядка предоставления субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» от 09 марта 2010 года №98 и жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья Номер обезличен серия ЕВ, выданного Дата обезличена года Департаментом Смоленской области по социальному развитию, сроком действия по Дата обезличена года, на банковский счет Подколзиной З.Н., открытый в банке.
ФИО4 Дата обезличена года было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., которое не было в установленном порядке передано в Сберегательный банк Российской Федерации в лице филиала Смоленское отделение № 8609 по причине смерти ФИО4, наступившей Дата обезличена года.
Заключенный между сторонами договор является договором купли-продажи, оплата по которому представляет собой возложение исполнения обязательства на третье лицо - Департамент Смоленской области по социальному развитию, который несет ответственность по перечислению денежных средств в силу постановления Администрации Смоленской области «Об утверждении порядка предоставления субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан, указанных в подпункте 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона «О ветеранах» от Дата обезличена года Номер обезличен и жилищного сертификата о выделении субсидии на приобретение жилья Номер обезличен серия ЕВ, выданного Дата обезличена года.
В этой связи заявленные требования к Департаменту Смоленской области по социальному развитию о перечислении денежных средств в сумме 873 000 рублей 00 копеек на банковский счет Подколзиной З.Н. в срок до 30 октября 2010 года основаны на условиях договора купли-продажи от Дата обезличена года и нормативных актов, регламентирующих обеспечение жильем отдельных категорий граждан на территории Смоленской области, и в этой связи полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
обязать Департамент Смоленской области по социальному развитию в срок до 30 октября 2010 года перечислить на указанный в договоре купли - продажи от Дата обезличена года банковский счет Подколзиной ФИО 873 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.
Председательствующий К.М.Макарова