Дело №2-4301/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
В составе:
председательствующего (судьи) Коженовой Т.В.
при секретаре Сененковой Е.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Алещенковой В.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У с т а н о в и л:
Алещенкова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... ... в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обосновании иска указала, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года она является собственником вышеуказанной квартиры. Без получения соответствующего разрешения в квартире произведена соответствующая перепланировка и переустройство, а именно: демонтированы: дверной блок и заделан проем в перегородке между жилой комнатой площадью 17.8 кв.м. и кладовой площадью 2.4 кв.м.; перегородка между кладовой площадью 2.4 кв.м. и жилой комнатой площадью 10.8 кв.м.,в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 13.4 кв.м.; раковина умывальника в совмещенном санузле площадью 2.8 кв.м.; оборудован встроенный шкаф площадью 0.7 кв.м. и установлена функциональная дощатая перегородка в жилой комнате площадью 17.8 кв.м., в результате чего жилая площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 17.1 кв.м.
Такая перепланировка нарушение прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла, однако ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.
Истец в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Алещенкова В.В. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ..., ....
Как следует из пояснений истца, в квартире произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка и переустройство, в результате которой изменились технико-экономические показатели.
Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9), в квартире Номер обезличен, д.Номер обезличен по ... ... произведена перепланировка и переустройство - демонтированы: дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью 17,8 кв.м. и кладовой площадью 2,4 кв.м.; перегородка между кладовой площадью 2,4 кв.м и жилой комнатой площадью 10,8 кв.м в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до 13,4 кв.м.; раковина умывальника в совмещенном санузле площадью 2,8 кв.м.; оборудован встроенный шкаф площадью 0,7 кв.м. и установлена функциональная дощатая перегородка в жилой комнате площадью 17,8 кв.м., в результате чего жилая площадь указанной жилой комнаты уменьшилась до 17,1 кв.м.
Из заключения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Смоленский филиал Номер обезличен от Дата обезличена следует, что данная перепланировка и переустройство не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровья граждан. Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 41,9 кв.м., в том числе жилая площадь 30,5 кв.м.
Проект произведенной перепланировки одобрен ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».
Таким образом, в связи с тем, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ... ..., общей площадью 41,9 кв.м. и жилой площадью- 30,5 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в 10-дневный срок.
Председательствующий: Т.В.Коженова.