о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №2-4327/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2010 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Коженовой Т.В.

при секретаре Сененковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой С.К. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Кучерова С.К. обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры Номер обезличен в ... по ... в ... в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в данном жилом помещении была осуществлена несогласованная перепланировка, которая нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекла.

Истица в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила. Просит дело рассмотреть в отсутствие её представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

3-е лицо Гранаткина Е.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что является родной сестрой истицы, после смерти их матери- Беляковой А.И., собственника спорной квартиры, они с истицей являются единственными наследниками, в связи с чем обратились с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу.

Суд, выслушав объяснения истицы, 3-го лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен городок ... в ... является Белякова А.И. л.д.7). Дата обезличенаг. Белякова А.И. умерла, о чем Дата обезличенаг. выдано свидетельство о смертил.д.17). Согласно лицевому счету Номер обезличен и справки филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 23 от Дата обезличена в настоящее время в данной квартире зарегистрирована Иванова Е.С., внучка умершего собственника, которой представлено письменное согласие с произведенной перепланировкойл.д.13).

Согласно свидетельства о рождении истица приходится дочерью Беляковой А.И. л.д.14).

Истица и её родная сестра Гранаткина Е.К. обратились с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору, указав, что иных наследников не имеется.

В судебном заседании Гранаткина Е.К. выразила свое согласие с произведенной в спорной квартире перепланировкой.

Согласно заключению СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.12), в ... в ... городок ... в ... произведена перепланировка: установлена перегородка из ДСП по деревянному каркасу с дверным проемом в жилой комнате площадью 18.6 кв.м., в результате чего жилая площадь жилой комнаты уменьшилась до 16.1 кв.м.; образован второй коридор площадью 1.7 кв.м.; оборудован встроенный шкаф площадью 0.7 кв.м. в жилой комнате жилой площадью 16.1 кв.м.; устроен дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между коридором площадью 2.0 кв.м. и встроенным шкафом площадью 0.7. кв.м.,

Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 41.8 кв.м., в том числе жилая площадь 26.1 кв.м.

Выполненная перепланировка не затрагивает несущих строительных конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данная перепланировка согласована с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» л.д.10).

Согласно сообщения СОГУК «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» от Дата обезличена Номер обезличен ... по ... в ... не относится к объектам культурного наследия.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кучеровой С.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в ... общей площадью 41.8 кв.м., в том числе жилой площадью 26.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.